在玉湖买新房还是买二手，关键要看你自己的需求！

西京东京 · 发表于 2019-6-20 10:21:28

看到有人说买建发还不如去买万科二手房，我到时候觉得也对也不对，现在其实想买玉湖的人，主要要考虑自己的住房需求来决定，当然看大家疯狂的排队预约建发，确实感觉有点过了，买房这么拼，到最后如果摇号没有摇到，有点受伤啊！题外话，说说现在玉湖买房，是买新房，还是买二手房好？

如果你家里有孩子急着上学，又是急着住房子的刚需，我觉得买房玉湖二手房好！
目前来说玉湖里面，就万科周边感觉整体配套是有的，毕竟万科在玉湖开发的那些年，配套都是围着他们的楼盘转，而且目前万科的房子大多都是满两年整体来说，比这两年刚交房的正荣和富力来说，价格上面的性价比要高出一截，而且我之前也去过朋友家的万科，感觉万科确实在小区上面做的还可以，还有万科物业，也被大家各种吹，当然物业相比其他物业那算可以的。

不过需要说明的是，二手房的玉湖也不便宜，万科挂的有便宜的，但是如果要好一点，户型楼层朝向不错的，1.4万左右也还是需要的！如果是富力正荣府目前证还没出来待证过户费也需要一笔！所以这时候买新房，价格上面又略显好一些。当然玉湖买房新房，你要考虑交房时间，以及上学问题！二手房可以马上住，上学的话比较有保障，但是新房的话，至少需要一段时间。所以，我觉得玉湖选新房，二手都可以，但是各自确实都有优缺点存在！！！！

风范 · 发表于 2019-6-20 14:59:41

后期保值增值上建发秒万科，小区档次完全不是一个级别的，而且万科装修是个BUG，太LOW了档次提升不起来，至于学校不学校不是所有人都这么急的，很多人去摇建发都是N套房了，建发就那一千多套，不需要学校的客户随便就消化了，挑这挑那的客户人家根本就不给你机会，所以说太多没用。而且买万科二手房的中间费用及门槛远远比建发高，买房者不傻，只有中介之前一直在忽悠买万科二手房。