莆田外资鞋企大佬出事了，一个多亿的房产被拍卖

愛。不解釋し · 发表于 2019-8-22 09:52:50

近日司法拍卖官网更新了一条莆田本土拍卖消息！此次被拍卖的对象是在莆田的一家外资企业，这家企业成立于2004年，生产各种鞋类、箱包、运动服饰，在当地也算是一家成功的知名鞋厂了。只是时过境迁，昔日的外资鞋厂大佬也经不住市场海啸的冲击，如今面临着被拍卖的结局，的确让人唏嘘不已。

福建省莆田市城厢区人民法院

拍卖标的调查情况表

【标的物情况介绍摘录自闽联合中和房报字（2018）第10029号房地产估价报告及闽联合中和房报字（2019）第10115号】

拍品名称	坐落莆田市城厢区华亭镇霞皋村、山牌村的房地产
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	房屋所有权证、国有土地使用证
拍品所有人	合众天成（福建）运动用品有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	1、房屋及土地用途为工业； 2、土地使用权类型为出让。
	占有情况	1、莆田市新星体育用品有限公司。 2、莆田远创、远发集团有限公司及林丽韫
	钥匙	无
	配套情况	1、基础设施已达到“五通”，水、电供应保证率高。 2、公共服务设施齐全。
权利限制情况	1、已被本院查封； 2、抵押给中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行。
提供的文件	1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《司法拍卖网络竞价成功确认书》。
拍品介绍 1．拍卖对象：坐落于福建省莆田市城厢区华亭镇霞皋村、山牌村的房地产，产权所有权人为合众天成（福建）运动用品有限公司，财产范围包括建筑物和土地使用权；其中综合楼1面积为3646.48㎡、综合楼2面积4244.55㎡、厂房面积19680.32㎡，4#模具车间厂房的在建工程，包括已完成的建筑面积10130.6㎡的地面基础及其配套尚未安装的钢结构。土地使用权总面积127867.18m2，类型为国有出让，地类(用途)为工业用地，土地使用权终止日期为至2055年05月24日止。具体详见评估报告。 2．房屋所有权证号： C090134、C09135、C090136，土地使用权证号：莆国用（2005）字Y2005071号。 3．限购情况：以当地政策为准。 4．税费负担情况：所涉及的一切税、费、金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

据启信宝的数据显示，老板除了在华亭拥有这一家大工厂外，在上海还有一家外贸公司，在当年这样集生产和对外贸易为一体的无缝对接模式的确是很赚钱的！只是这些年来，关于外贸订单是逐年下降，在莆田发生的鞋厂倒闭潮很大一部分原因就是海外订单量的锐减！这家工厂也不例外，由于订单锐减，企业入不敷出。原本老板志在必得，想要把这家工厂做强做大，只是现在工厂早已停工机械生锈被当做废铁丢弃，而厂房四周都长满了野草，让人感叹不已。

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据启信宝查询的数据显示，这家企业至少涉及到60多起官司，主要是民间借贷和商业银行金融借款纠纷，涉及的官司案件资金超过亿元！而当地法院最早于2015年就将该企业列入失信名单之中，迄今为止共有16条失信信息！

1、坐落于福建省莆田市城厢区华亭镇山牌村、霞皋村的使用面积为127867.18m2的一块工业用地【国有土地使用权证号：莆国用（2005）第Y2005071号】 (以下简称：本次拍卖土地) 。使用权类型为出让，土地（用途）为工业用地,终止日期2055年05月24日。2013年12月23日该土地抵押给中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行。

2、本次拍卖土地上的坐落于福建省莆田市城厢区华亭镇山牌村的房产【房屋所有权证号：莆市房权证城厢区字第C090134号】（以下采用闽联合中和房报字（2018）第10029号评估报告中对该房产的简称：厂房）。设计用途为厂房，产权来源2006年4月自建产业，房屋层数共三层，建筑面积19680.32㎡。2013年12月23日该房屋抵押给中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行；

3、本次拍卖土地上的坐落于福建省莆田市城厢区华亭镇霞皋村的房产【房屋所有权证号：莆市房权证城厢区字第C090136号】（以下采用闽联合中和房报字（2018）第10029号评估报告中对该房产的简称：综合楼1）。设计用途为宿舍，产权来源2006年4月自建产业，房屋层数共六层，建筑面积为3646.48㎡。2013年12月23日该房屋抵押给中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行；

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4、本次拍卖土地上的坐落于福建省莆田市城厢区华亭镇霞皋村的房产【房屋所有权证号：莆市房权证城厢区字第C090135号】（以下采用闽联合中和房报字（2018）第10029号评估报告中对该房产的简称：综合楼2）。规划用途登记空白，产权来源2006年4月自建产业，房屋层数共六层，面积4244.55㎡。2013年12月23日该房屋抵押给中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行；