近日司法拍卖官网更新了莆田的房产拍卖信息！其中我发现了一条很意思的信息，约两公里长的延寿街竟有三处千万级别的大店面被拍卖！最大的一宗起拍价要4000多万，最低的也要1300多万！这些店面都身处市区的核心商业区，同时周边聚集了不少重点学校和大医院，人流量相当可观，是莆田为数不多的黄金地段！
值得一提的是，这三宗店面拍卖都是带租拍卖，言下之意就是只要拍下过户就能马上当收房租的大爷了！而且这些店铺的月租金收入可观，据司法拍卖官网提供的数据显示，这些店面的月租金在十万左右，并且部分的店面的租金每年还要上浮10%，房租收入那是相当可观！只是前景虽好，但起拍价并不美丽，而且这些都是要一次性支付给法院。只有一定级别的土豪大佬才能啃得下这些店面吧！
一、拍卖标的：莆田市荔城区拱辰街道延寿北街576号1-2层（不动产权证号： L201307685号、国有土地使用权证号：莆国用（2013）第J12234号）的商业房地产。
用途为：商业，建筑面积为：3173.46㎡，土地使用权面积为：840.74㎡，土地使用权类型为：出让。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价：4020万元，增价幅度：10万元。
保证金：400万元。
特别提醒：本宗拍卖为带租拍卖，租赁期自2014年9月2日起至2024年8月31日止，租金为每平方米30元（计：¥95490元/月，2018年1月1日开始租金在前一年的基础上每年递增10%）
一、拍卖标的：莆田市荔城区镇海街道延寿中街349号、345号、341号、335号，丰美路535号4梯207-208室、3梯205-206室（房屋所有权证号为：莆房权证荔城字第L201412519、L201412520、L201412521、L201412526、L201412527、L201412528、L201412529，国有土地使用权证号为莆国用（2003）字C20032589号））的房地产。 土地使用权面积4439.29㎡，总建筑面积1004.49㎡，（其中延寿中街349号、345号118.69㎡，341号226.94㎡，335号51.07㎡，丰美路535号4梯208室165.10㎡，4梯207室152.35㎡，3梯206室145.17㎡，3梯205室145.17㎡），一层为店面，二层为住宅，房屋用途为商业、住宅，土地用途为商业综合用地，土地使用权类型为出让。
特别提醒：本宗拍卖为带租拍卖，1、户号108店面（荔城区镇海街道延寿中街335号）目前承租人为康百惠大药房。2、户号107店面（荔城区镇海街道延寿中街341号）目前承租人为经营面包店。3、户号106店面（荔城区镇海街道延寿中街345号、349号）目前承租人为女王会所（只承租过道，其它的为莆阳人家），户号105现为经营“莆阳人家”餐馆的一楼门面，二层及错层均为餐厅和包厢。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价：1416万元，增价幅度：50000元。
保证金：170万元。
一、拍卖标的：莆田市荔城区镇海街道延寿中街342号301室（房屋所有权证号：莆房权证荔城字第L201402216号，国有土地使用权证号：莆国用（2014）第J16005号）的房地产。土地使用权面积：428.56㎡，房屋建筑面积：2477.53㎡，其中套内建筑面积：2012.64㎡，分摊建筑面积：10.97㎡，房屋用途为商业，土地使用权类型为出让，地类(用途)为商业用地。
特别提醒：本宗拍卖为带租拍卖，承租方为麒麟阁养生馆，月租金为96800元，租赁期限为8年，自2014年12月1日起至2022年11月30日止。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价：1333.8万元，增价幅度：50000元。
保证金：160万元。
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发表于 2020-7-2 09:46:10
