建发热潮结束后，各大楼盘又恢复往日真相！

沙哑人 · 发表于 2019-7-15 09:42:31

建发央著摇号开盘之后，确实给楼市带来了一波高潮。很多没有摇到号的人，有回流市场继续买买买，甚至我有亲戚也特地从外地回来，没有摇到号后居然也下手在别的楼盘买了一套。建发的效应是强劲的，激发刚需，激发市场需求，可是开盘这么久后，感觉各大楼盘又恢复了往日的清闲。开盘后的一周可能是回流最厉害的，接下来就和平常一样了。

我是觉得楼市又回到此前，主要还是纠结！

1.购房者想买房，可是对后市信心不大，看看调控就知道了，依然还在！而且房价这两年确实也没有涨多少，反而有些楼盘还有小降幅，楼市火热的关键因数还是房价能不能上的去，上不去，大家都在观望。

2.选太多，真说现在买哪里，很多人不知道怎么选？买建发很多人都是觉得便宜！换做真正普通均价楼盘，真让现在很多人选地方，选楼盘，都是犹犹豫豫的，城北似乎环境不错，市区划片不错，黄石秀屿似乎房价便宜，城南配套不错.....可是真选的话，一般摇摆不定。

3.口袋的钱不多，刚需摇的起建发，不一定可以买的起其他楼盘，首付就差了十几万可能，还有月供等等，看完1.2万在去看其他的，心理落差还是非常大的。身边一些去摇建发的，再去看看其他楼盘，一般都摇头说太贵。现在看来建发效应，有刺激市场的，也有消极的一面。