人本逐利，投资也是需求的一部分

房产证有名 · 发表于 2019-7-4 09:20:30

本帖最后由房产证有名于 2019-7-4 09:21 编辑

讽刺：保护刚需的限价，刚需却被连续挤走了

不可否认建发央著确实很多炒房客，挤占了很多刚需客的名额。很多年前大家都说莆田没有炒房客，都是刚需，但是现在二手房事实告诉我们，炒房客很早就埋伏下了。因为对于首套房来说，是纯刚需，是为了解决住的问题，但是对于多套房的炒房客自己不觉得是炒房，因为对他们来说，毕竟投资也是刚性需求。那么问题来了，怎么样才算是炒房客呢？？

　　一个朋友已经有三套房，但是还自认为自己刚需，两边的父母各一套房，自己还有一套投资的小户型。所以按他的想法，就是想买一套大，以后孩子大了，就可以单独出来住。

而且有的时候刚需是相对来讲的，大学还没毕业的阿里糕就要买房，对他们来说也是首套房，他们投资的成分比较高，但是对他们来说确实有需求，而且还是父母付钱的。这个其实也是炒房，名下有多少套房不是关键，问题在于是否真的有这个需求。有些人短期内根本不需要这么多房子，但还是去买，为啥呢？说白了就是保值增值，但为了实现这个目标，却间接抬高了房价的整体水平，这无论如何都应该算是炒房客了。

大家都痛恨炒房客，其实房子多不是错，错的是不装修不入住！因为，改善住房条件是每个人都应该憧憬的事情，但现在的问题是，名下有好多套房子的人，买了房子之后对房子不闻不问，就是摆在那里等涨价。

所以其实回头想想，刚需买不上房，其实不要总是把房价快速上涨的锅甩给炒房客。因为不是只有莆田房价上涨，而是所有城市的房价都在躁动。所以这后面的问题就深了，刚需有自住的刚需需求，炒房也有投资的刚性需求，人民币贬值，股市歇火，大家都有争取财富的权利与自由。