莆房大擂台：聚焦建发之后，莆田人买房之路在何方？

莆房小刀

会展中心开盘、3000组选房、日光盘...近期，建发央著多组数据刷新莆田楼市历史之最，成为无可争议的“王者”。在朋友圈刷屏的背后了，相较于莆田多数高价楼盘，建发央著性价比之高、项目中式考究，让人趋之若鹜。

然而，单单依靠建发一个楼盘，是解决不了所有需求。在购房者们聚焦之后，未买房的人又各自散去，未来买房之路如何选择？随着年中结束，越来越多的楼盘加快推盘的进度，新旧楼盘交叉，市区、涵江、仙游、黄石、火车站、西天尾版块等都蠢蠢欲动，四面开花。如果你近期考虑买房，那么你会如何决择？

本期话题：你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？分享你的观点，小编会根据帖子质量奖励莆币，同时评奖竞猜中奖网友。

活动时间：6月28日— 7月4日

活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；

内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；

活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！

领奖需知：大擂台结束，版主将公布获奖的网友、站内通知，同时将手机号码报版主统一充值。

三趣

你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？

今年莆田的楼市，毋庸置疑，肯定一片红火。正荣高价拿地，莆田的楼市就犹如遇到了救星，好像久旱的农地遇上甘霖，莆田的楼市不再是久病将死的狮子；建发央著几天空前表现，莆田的楼市已经不像是病中的狮子，而是刚刚沉睡而醒的雄狮，其一吼可以动天地。所以，莆田的楼市经历了一段低糜状态后，以后必将蒸蒸日上，红红火火了。

莆田买房之路如何决择？
莆田买房之路如何抉择，那还是看自己的实力。前几天，对大多莆田人来说，建发央著的廉价抢房，可对我来说，在家观新闻，看看几家欢乐几家愁的姿态。12000，对乡下人来说，高高在上，省吃俭用，还得几辈子都凑不够。买房看实力，打肿脸庞充胖子我是吃不消的，总之，莆田买房，市区我是不想考虑的。

老家在埭头，秀屿区的房子倒可以考虑。廉价，比起市区经济多了；亲近，根在哪里，家在哪里。

天河

土豪选木兰溪融创、联发，刚需的话还是建议黄石尽快下手，莆田限价地块都是上涨了

莆房小刀

莆房大擂台：空前绝后！莆田买房你心理底价是多少？
http://bbs.0594.com/thread-576905-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题，经过莆房网编辑部一致意见，最终确认上期大擂台获奖网友名单。


老司机奖：zhenshan0594
绝盖连奖：三趣
真相哥奖：tiffany


【领奖须知】　　
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于6月30日前发站内信于版主；　　
2、获奖网友奖励将由版主（下周一）统一充值手机话费。

麦德姆

你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？


刚才不是有人说拐点来了，下半年开始房价要回过来了。


首付回归20%，个别贷款利率回归基准利率，部份可以公积金贷款，**拼命鼓励买房，未来趋势很明显了。


6月份开盘成交量都很不错，下半年楼市肯定越来越好，再等下去 ，只能越来越贵了。

是卿

就近原则，如果是我，我会选择ECO城，有学校，有超市，去正荣财富中心也挺近的。

最主要的原因在于，第一离老家近，介于公司和老家之间，不用绕远路。第二，价格合适，加工ECO城的价格贴近刚需的心里价位。第三，国企开发，不求完美，但求无过，相信国企建的楼盘质量不会差到哪里去。

我不想说

刚需市区买房梦破碎了，下一站黄石吧！建工估计没有机会了，只剩下保利、火车站了

阿格拉

你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？


不看好，因为距离莆田限价还有2年时间。


价格摆在那里，开发商不能涨价，大家买房就不着急了。


近期拍地就反映出来了，开发商拿地楼面价不高，面粉没涨，面包短时间内，也不会有大涨，所以，大家的心态都很稳定。

西京东京

我觉1.4万的央誉价格还是有优势，其实央著结束之后，大家可以冷静下想想自己的需求

售楼小姐的秘密

建发央著已经开完盘了，这两天二手房跟市区的楼盘成交都涨了一波一个朋友的二手房门店摇号当天就成交了2套房子，都是之前看过的，建发央著没有卖到就之前转去二手房交钱了。
还有市区几个楼盘，之前建发央著低价，很多人都打算拼一把，建发没有摇到就只能放弃了。现在要不是便宜的二手房，或者周边的，比如建工或者保利了，发展前景也好。

不爱江山爱美人

你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？


我觉得今年楼市有点向上的趋势，主要是建发的开盘，引爆了市场！现在买到的去签约了，没买到的蠢蠢欲动，毕竟钱都准备好了，没买到总觉得怪怪的，国人的从众心理也很强，大家有，你没有，就是不行，所以房子一定是会去看的！


莆田现在买房其实就看你的接受程度了，最具性价比的肯定是建发了，但是建发已经没有了。现在就是1.4 1.5这样的价格你能不能接受了。能接受到处都有的选，还好。不能接受那就多赚钱吧，慢慢的市场的接受度还是会被抬高，在你不知不觉中！当1.4W的建发被接受后，就差不多了。