莆房大擂台：聚焦建发之后，莆田人买房之路在何方？

第8日

错过了，建发只能各回各家了！建工都卖光了，只要只能等保利了

给我一支烟

莆田现在就剩下黄石了

舞柳

你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？

记得以前念过一句话：兴，百姓苦  亡，百姓苦。楼市正好是这句话的写照。楼市红火，楼价高逼，百姓买不起房；楼价下跌到白菜价，楼盘个个崩盘，没有人投资楼市，百姓有钱也买不到房子，一样的受牵连。

今年莆田的楼市，下半年要来个大转弯，从建发的房子可以看出，大家买房一向买涨不买降，下半年房价会一路高歌唱下去。总之，楼市兴，我受苦了--------

莆田买房如何抉择，那要看是否刚需。对刚需者来说，随时都可以出手，对投资者来说，现在时段属于阴晴不断变化时刻，下手还需谨慎。

linzi2795219

建发没房了，但莆田房价还未到顶，个人觉得买房要综合考虑多方面因素，如原有生活区域、工作所在地等，喜欢与父母亲戚近一点的房子，这样照顾照应起来方便一些，喜欢离工作单位近一点的房子，工作之余好兼顾家庭。未来买房应该重点关注大学城附近地块，那潜力不是一般地大！总之，建发不是我的菜，我的菜在大学城^_^

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你看好今年楼市吗？

今年楼市调控思路变化，一城一策，市场预期调控放松。多地楼市回暖信号频现，成交量上升，房价出现上涨趋势。开发商拿地热情高涨，6月24日，深圳一场五宗宅要地土拍争夺战，超过80家参战房企缴纳的保证金就高达1100亿元。4、5月份苏州、佛山等10城市因房价涨幅过快受到住建部的预警提示。今年莆田从土拍限价连连上调后，房地产市场由冰冷走向火热。建工ECO、荣华大悦城等开盘排队抢房、日光盘。开发商大力推盘，买房刚需爆发。市场从萧条、复苏、到高涨，本人看好今年的楼市。

莆田买房之路如何决择？

今年房地产再度升温，建发央著6月25日选房签约，1127套房源被抢光。很多刚需者表示很遗憾，又无奈。今年又过半年，房地产市场四面开花，本人的买房之路如何抉择呢？

一、识时务。去年莆田土拍时，市区荔浦销售限价1.2万元可谓最低价，今年的房地产市场不同于去年，政府土拍限价不断提高。土地是风向标，面粉提价，面包亦涨价。房子从来就是民生的第一需求，未来房价前提虽然求稳，但会理性上升，谁知购房钱，元元皆辛苦。买房需趁早。

二、谈价钱。莆田市区房子条件越优，价钱越贵。市区房子最高单价达近2万元每平米。本人考虑在市区买套每平米1.6万元以下性价比高的房子。

三、选房子。买房众多，因人而异，本人拟选择地段静闹适中，小区宜静，周围热闹，有超市娱乐等生活配套，交通便捷，具有绿化美化发展前景，户型朝南、双面采光的房子。

莆田买房路在何方？路在脚下！

飞虎

你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？
主要看地段和价格，主湖的地还有很多，而且目前价格刚涨了一些后，大家的接受程度已经到达顶点了。相对于2019年大家接受玉湖的1.2Ｗ。建发的1.4Ｗ肯定要像城北那些房子一样慢慢卖了。建发9500多人，其实有很多冲着小户型的上班族去的，所以月供在１个人的工资也就是5000左右还能接受。另外就是投资客，冲着二期限价1.4Ｗ去的（明显涨2000)。所以买二期的，不如等２年后买一期的二手现房都不用1.4Ｗ。或者目前玉湖精装1.3Ｗ--1.4Ｗ的都大把。所以我不看到后市的楼市。要么平，要涨最多也只涨利息钱。

挪威森林

你看好今年楼市吗？莆田买房之路如何决择？

比较看好。莆田楼市目前处于底部反弹初始阶段，长期被打压的房价如今是蠢蠢欲动，而建发一期限价1.2W的开盘，瞬间引爆了市场！估计建发很快就会推出限价1.4W二期，到时声势也许不会像一期这么火爆，但是结果必然也是一样的一日光盘。只要这两炮一打响，加上民众买房历来买涨不买跌的规律，莆田楼市很快就会踏上一条康庄大道。

所以还是那句老话，想买房，要趁早，早买早享受，早买早赚到。趁现在房价要涨未涨之际，赶紧下手，至于往何处下手，就看你自已喜欢哪里了，城东城北城南城西，各有优势各具特色，一看二比三下手，听从自已内心的声音，不要被别人的众说纷纭给迷惑，过几年回头看，你一定会爱死今年及时下手买房的自己！

总结这么多年的莆田楼市，真的可以套用那句非著名网络红句：买房一时爽，一直买房一直爽！！！