稳经济的副作用已经开始显现！莆田炒房客又双叒抬头

kaxidkdi · 发表于 2019-4-5 11:27:34

土地市场一直对莆田房价有推波助澜，去年年底的时候，就出来的降准，虽然说降准是为了扶持经济，但是降准消息一出，整个市场就开始嗨了，开发商拿地都积极了，去年建发就是那个时候拍地的！

本来是为了稳定经济，但是现在副作用却在莆田非常明显了。最直接就是，现在货币政策确实在宽松，但是楼市政策却没有持续的缩紧，对冲货币宽松带来的不利影响，这确实有推动楼市的隐患，更何况在莆田这个小城市，实业本来就脆弱，楼市的敏感度要明显强于经济本身，一旦放任，先涨起来的必然是楼市。现在福州厦门已经开始涨价了，留给莆田的时间又能还剩下多少？

本来去年在政策的打压下，炒房客都默默观望了，现在炒房客已经很高调了，多少人准备去建发套现买房！！！而且二手房代表财富预期，这几个月，莆田的二手房市场已经明显活跃了，二手房的市场活了，说明整个楼市的预期就又会被点燃。财富效应出现，接下来恐怕又是一波上涨。别看降房价很困难，涨房价却很简单，一个小区只要高价卖了一套房，整个小区的价格都跟着上一个台阶，其他所有住户，都会感觉自己的身价暴涨。

虽然不愿意看到楼市再涨，但也必须面对现实，其实之前我们也一直在担心，经济刺激会产生副作用，那就是继续推升楼市，毕竟2008年和2015年的时候就这么干过，也出现了恶性后果，2008年的40000万亿历历在目，而且货币宽松的恶果都是从一线城市的房价上涨开始的。现在热点城市都在放松，人才引进。