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[楼市爆料] 莆田楼市已成为资本游戏,有钱人开始炒别墅

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发表于 2019-3-22 10:01:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
   莆田第一批中产阶级应该是体制内的工薪阶层,那个时候莆田还没有商品房的概念,只有城里的称呼,但是最早一批在市区买房都是那些公务员或者事业单位,因为早期的房子的都是以集资房的名义建的,或者是单位分配的。这些人由于工作的缘故,他们的刚性需求比普通人来得早,那么随着新小区的开发建设,如今他们改善性需求也比别人来得早。于是一批有一批体制人,2005年左右就开始换房,从原先的集资房换到有小区的房子,或者换到好一点的小区的。一个叔公在2000年的时候从八十亩小区搬到了市政府附近,前几年的时候,又从市政府附近搬到了皇庭骏景。从原先1000不到的房子,再到3000左右然后是8000左右的房子,虽然说叔公已经退休,每个月5000的退休金还要还4000多的月供,但是他背后可是有三套房的豪门。


不得不说,这几年莆田楼市越来越讲究了,因为市场更加规范后,开发商为了市场占有率,只能在市场客群越来越细分化的节奏中,每一个产品都需要拥有自己的特点去吸引相应的人群,而不是迎合所有购房者的需求。以前莆田的市场比较要不就是奢华的别墅,以及使用型的刚需,这两年二胎出来,再细分出来一个改善型,但是改善型中也有一部分是属于刚需的。


现在生活水平提高了,大家都在追求更好的生活。刚需看钱买房,改需看人口买房,有钱人看房买房。豪宅是具有生活品质的人会追求生活的舒适度和低调的品味,满足购房者舒居的需求和人文的需求,才是豪宅产品未来的发展方向。 现在莆田的高房价已经让楼市成为资本游戏,别墅也成了稀缺品,尤其是市区的别墅。原来的中产阶级已经早已成为有钱人,而且开始炒别墅了。一个认识的,去年手里有闲钱1000万买了一套别野的,现在要1500万转手。

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发表于 2019-3-22 10:04:00 | 显示全部楼层
说到底就是得有钱

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发表于 2019-3-22 10:04:26 | 显示全部楼层
我也是飘了,居然都刚看有钱人炒别墅的文字

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 楼主| 发表于 2019-3-22 10:05:53 | 显示全部楼层
4不4傻 发表于 2019-3-22 10:04
我也是飘了,居然都刚看有钱人炒别墅的文字

房子已经成了杠杆了

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发表于 2019-3-22 10:21:14 | 显示全部楼层
别墅涨价 都是几百万的涨

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发表于 2019-3-22 10:44:20 | 显示全部楼层
说的好像别墅很好卖一样

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发表于 2019-3-22 10:55:06 来自手机 | 显示全部楼层
贫穷限制了想象

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发表于 2019-3-22 11:09:59 | 显示全部楼层
看到最后:一个认识的,去年手里有闲钱1000万买了一套别野的,现在要1500万转手。

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发表于 2019-3-22 11:10:23 | 显示全部楼层
看到最后:一个认识的,去年手里有闲钱1000万买了一套别野的,现在要1500万转手。
我觉得我进错帖子了......

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发表于 2019-3-22 11:44:01 | 显示全部楼层
我们都会有 发表于 2019-3-22 11:10
看到最后:一个认识的,去年手里有闲钱1000万买了一套别野的,现在要1500万转手。
我觉得我进错帖子了.... ...

我也觉得我进错了
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