莆田楼市消息满天飞，真相只有一个！

gentlemangaga · 发表于 2018-10-24 09:40:34

现在的楼市，消息、是非比娱乐圈都要多，而且要夺人眼球，最近朋友圈出现比较高的：“广州取消限价”，“长沙取消限购、厦门取消限购、济南取消限购”，任泽平说2019房价报复性上涨，。。。最后，这些销售、中介的朋友圈最后一句是，赶紧上车买房。但是这些消息里，也有真的，比如寄予厚望的房产税推迟，之前被抓进推进的房产税，又被往后了几年，毕竟房地产是支柱产业，牵一发而东全身。还有就是放贷速度最近快了很多，之前要等半年一年，而现在速度快了很多。二手房走担保的话，就更快了。

但是这些真真假假消息的背后，就是楼市供需失衡分化很厉害。

认真看看，现在房托最明显的区域就是城北跟涵江了，但是你去看城东、城南，哪有房托，现在连房都没有了，融创、正荣木兰紫阙，基本上没有可以选了。真正促销的只有涵江跟城北，以城北为例，联发、融信、阳光城、保利全部毛坯改精装，毕竟这个区域有8个楼盘在售，哪一个不是品质楼盘，优势、区域都是一某一样的，唯一的差别就是价格，所以价格战才是这么激烈，涵江也是，兴涵水都、塘北至少有6个楼盘选择了，全都是一线大品牌，所以这些楼盘促销才有意义。

因此楼市向来就是真真假假，剥丝抽茧，不外乎看的就是供求关系，房托基本上都集中在城北、涵江，其他区域的房子，自己想买就买吧，买一套少一套。
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飞妃 · 发表于 2018-10-24 09:46:07

确实，根本的还是看供求，所以现在进入买方市场

HHEInT天气 · 发表于 2018-10-24 09:42:13

你这么说要被某些人喷死。宇宙中心需要拖。抢都来不及

5566# · 发表于 2018-10-24 09:57:35

你这么说要被某些人喷死。宇宙中心需要拖。抢都来不及

总经理 · 发表于 2018-10-24 10:00:31

所以论坛里谁是托很明显

小柯1 · 发表于 2018-10-24 10:05:38

13年，《上海证券报》报道了一位茅台投资者，他分析了贵州茅台在深圳商超的月度销售数据，发现了一个反常的现象——茅台酒价格在飙升，月度销售数据环比却在不断下降。

他据此推断：

大量的茅台酒是沉淀在批发商或者投机客手中，并没有流入真正的消费者手中。

这位聪明绝顶的投资者运用了毕生所学的金融、财会、市场营销、大数据等知识，对茅台进行了详细分析，最后他认定茅台是虚假繁荣，因此清空手中茅台的股票。

5年还没到，茅台的股价，是他清仓时的十倍了。