莆房大擂台：莆田荔浦地块一究竟花落谁家？有奖竞猜

wenling1988 · 发表于 2018-9-28 12:20:30

正荣，万科退出三线城市房地产

duoduo111 · 发表于 2018-9-28 11:45:53

我觉得楼面价会在5500左右，毕竟9亿3000万的资金，现在不是普通开发商能能到的，而且不会一定会摇号，因为这几次，莆田土地拍卖都是没有到限价，估计保利拿地的可能性很大，毕竟是央企，之前去动车站了，外扩的可能性很大。

挪威森林 · 发表于 2018-9-28 16:20:28

莆田荔浦地块一究竟花落谁家？

这块地位置挺不错的，虽然说限价后整体利润空间不大，但是蚊子再小也是肉，估计手中没什么储备地块的几家公司都会去凑凑热闹。个人觉得最有可能拿地的是正荣和富力，毕竟都已经在玉湖开发一期，限价+摇号什么的都经历过了，操盘起来那是相当的熟门熟路。而这两家之中，更看好的是正荣，不为什么，本土一哥的尊严还是要维护一下的。

土地市场是否降温？

现在谈土地市场降温还是太早了，这次其 ...

美丽心情 · 发表于 2018-9-30 09:14:31

莆田荔浦地块一究竟花落谁家？土地市场是否降温？我觉得是正荣。
土地市场肯定有些降温了。看看很多房子基本上都渐渐的降价了，有的降价在500-1000元之间，幅度也算挺大的。在加上政策限价，土地和毛坯价格都被严格限制，房价上涨的空间被压制，而更多的买房者买涨不买跌，更多的买房者选择观望，也间接影响土地市场降温。还有就是开发商本身的资金压力更大，也对拿地没有积极性。
所以，我认为，未来一段时间内，房地产市场特别 ...

忌幻 · 发表于 2018-10-4 19:51:49

莆田荔浦地块一究竟花落谁家？我觉得融信会拿到荔浦地块，目前融信在莆田只有一个项目，估计会积极拿地。土地市场是否降温？在严厉的调控背景下，土地市场降温了。现实表现：今年前8个月，全国约800宗土地流拍，土地竞拍成交溢价率降低。我省厦门今年最新的全市平均楼面价为每平米2.1万元，比去年下降近两成。莆田的土拍也从当初的封顶价到现在的没人高竞价甚至出现流拍的现象，如涵江铺尾8月份土拍，只有一家参 ...