市区卖1.8万是高价，涵江卖1.3万同样也是高价

緈諨僤點

昨天去涵江看了一下正荣新项目，第一期应该是会推出两栋高层，不过楼主这种屌丝还是对价格最敏感，第一个问题开口就是会多少钱。置业顾问也没有直接回答，只是说了一大堆他们怎么怎么好，然后让我参考一下保利林语溪1.3万-1.4万的均价。如果是120平的话，总价也要160万，首付就要50几万。相比市区1.8万均价，70万的首付，涵江这个首付压力也是不小。目前莆田刚需最苦逼的是，市场上都是高价楼盘，相对较低价格的楼盘一个都没有

今晚大老虎

贵的一逼。名声就差大了，配套那甩了几条街，边上有什么东西，什么都没有，塘北二手房也就9千左右，区中心不买，跑镇里买1万3的？真别说离莆田近，也就离公安局附近近点，散步又过不去，电动车都不行。可以开车的方便点，以后一家老小就你舒服了。塘北不管这么黑人家成熟了，一个规划都没好的地方卖的比塘北都贵，之前市区房价1万8的时候，莆田刚需会过来买，这会1万3起跳的正荣府，1万5起的凤凰城，真没几个刚需会过来，你市区真要往涵江买除非你父母不掏钱不然没几个赞成。

任性的爷

涵江离市区越近的地方房价越贵

买房小萝莉

左边右边 发表于 2018-8-11 09:00
两者距离市区差不多，价格肯定差不多。区别在配套上，玉湖低配，兴涵水都中配。

低配只是暂时的，未来潜力还是巨大的

左边右边

买房小萝莉 发表于 2018-8-11 10:08
低配只是暂时的，未来潜力还是巨大的

两者未来都有潜力
2013年时兴涵水都与玉湖不在一个档次，经过这几年保利开发兴涵水都后，两者档次距离越来越近。
兴涵水都步伐要比玉湖快，这是不争的事实。

左边右边

天才666 发表于 2018-8-11 09:06
楼面价一万多卖一万三要亏死 打底一万六起步。

容积率改大了，均价1.3-1.4不会亏。

xiong_520

跟玉湖差不多

吃瓜市民黄先生

按照这个节奏，刚需连涵江都买不起了

左边右边

xiong_520 发表于 2018-8-11 08:53
跟玉湖差不多

两者距离市区差不多，价格肯定差不多。区别在配套上，玉湖低配，兴涵水都中配。

屁大点事你就问

而且是毛坯1.3。怎么好意思跟林语溪比

KK11111

今晚大老虎 发表于 2018-8-11 09:22
贵的一逼。名声就差大了，配套那甩了几条街，边上有什么东西，什么都没有，塘北二手房也就9千左右，区中心 ...

还有个问题就是涵江老盘快清空了要买房你都没得选了全是高价房前两天涵江流拍地或许还能买个限价房可惜地头蛇出手失望