捂盘捂地的房企，到底是赚了，还是赔了？

帝都魔都 · 发表于 2018-8-2 10:53:29

如题，大家觉得是赚是赔？
新政出来以后，大家都在说现在捂盘的开发商急了，要亏了！其实捂了这么久，就算现在被要求快速开盘，甚至一些被限价，但是也要比前年年开盘要赚的多，只能说捂盘的这场赌局，有些人不能再赌了！但是有赚么，早就赚了。

想想当年这些捂盘的楼盘，其实早就应该出售了，那时候的莆田城区房价也就是1万到1.2万的水准，那时候卖掉那才是损失大发了，如今就算被各种限制，1.5万的均价，在市场上算是畅销的了，可能开盘还需要借助摇号机来摇号，销售根本不需要太过于操心。

对比一下！在价格上面，放了这么就，一套房子至少多赚了50万！那一栋又是多少，一个项目又会是多少！当然这个赚的钱，如果没有新政，没有调控的大方向估计还不止这些！另外，行情早已经大变天，如果前年销售，就算是卖1.2万，行情估计还没有这么好，就算放在去年1.5万的价格，还会被人家对比品质，估计还会被嫌弃这么一般，还敢卖这么贵，好了！今年1.5万，配上高价楼盘1.8-2万的行情价，有些楼盘还搭配比较优质的地段，购房者头七七买房，闲话不说！捂盘捂亏了？估计开发商还是在偷笑...