现在开发商分两种！一种捂盘，一种也急卖！

嘉措神 · 发表于 2017-5-18 10:03:55

其实，现在莆田玩地产也是一种金钱的比拼，而且其实也是公平竞赛，只是大牌房企多了，本土一些小开发商就没有机会了，拼的就是背后资金实力。而对于现在很多人都在说开发商总想着捂盘，我觉得并不一定都是。

对于很多楼盘现在不卖房，或者推迟卖房，很多原因还是因为之前政策限价或者预售证的问题，要么就是工程进度还不够，其实很多家蓄客都蓄的差不多了，很多购房者还急买，可是开发商建设进度有些还不符合要求。他们其实也是急着出售的，之前楼主也有去看房，部分楼盘都说到时候开盘会一次性开几栋，准备一次性清空掉。对于这部分房企来说，捂盘没有什么好处，毕竟他们赚到钱后，就会继续拿地，继续开发下一个项目，钱变钱！对于这些房企，我不说大家都懂是那些房企。

而对于现在市面上一些捂盘的房企，其实才是最没有底子的房企！捂盘不就为了惜售，要么真的没有钱继续拿地开发了，要么已经做好撤离莆田的决定。对他们来说现在房子确实比钱重要，慢慢买都在赌会继续涨价，到时候手中的房子可以一套变成两套价格卖！未来土拍基本也都是大房企的时代了，自己就坐着喝汤就好。所以捂盘变成这些楼盘最后钱生钱，房生房的手段。