求救！大面积房源要怎么出租更合算，更好出租！

jolly556 · 发表于 2018-7-24 10:22:19

　　帮我朋友问的，不知道有没有论坛大神房东有没有经验之谈！他的房子在市区的，一套高层楼中楼，因为楼下的商业开的不景气，现在想要租的人都非常少，而且他的房子面积大，自己现在又在玉湖买了房子，很少回去住，就想说怎么样可以好出租，然后出租出一个满意的价格？
　　
　　隔间：很多人都劝他说，把这大面积的房子拿去隔间，楼上楼下的，至少可以隔出来6-7间的房子，就是房子隔间规划什么要做好，而且人住的多，估计装修啥的，电线线路要重新铺装，然后每个隔间的房间还要装家电啥的，要花不少钱，这个是唯一可以好出租，而且租金可以多收的办法。可是他自己也在考虑说，隔间后，万一房子以后要，或者有想出手，那不是还有重新装修回来，而且现在都租不出去。
　　
　　按间：还有一种，我们是劝说，不要老想着租给什么大老板，什么有钱的家庭，赶紧按间出租！只不过白瞎了，客厅公共区的面积，租金算下来也就跟普通三房租金没有两样。而且高层人家也嫌弃太高，太热。对他自己来说这么出租也不合算。但是整体出租也试过了，基本挂在中介无人问津！

整租：没有人要！
　　
　　整租租不出去，按间租不合算，隔间透入成本太大，以后改回来太麻烦，这样高层，大面积的房子出租有没有什么法子！！！！请教！！！