莆田需求的多，可未必能买得起的也多！！！

狼叫兽 · 发表于 2018-7-22 10:57:33

　　说到莆田对房子的需求，感觉需求还是有滴，这不可否认！外围的挤进市区买的，市区换房改善往外围跑的，上学要买房的，结婚要买房的，二胎出来要换房的，真说饱和感觉还不至于，尽管只有我们自己在买自己的房子，但是置业热度，还是存在。
　　
　　不过，现在对于现在的高价！需求的多，未必能买得起的人也多！一个首付数据拿出来说就很夸张了，17年那时候，你存的30-50万的首付，还可以买买买！但是换作是现在这样的钱，市区更本很难容得下你。也就一年的时间，首付翻了一番，从30-50万到80多万，普通的刚需来说，就不说小年轻一个人独自买房了，一个家庭对突然增长的这些首付，往往也很头疼。
　　
　　于是，就会看到很多人，一直在新房与二手房来回跑，来回问！今天莆田那里限价房出来了，赶紧去抢，蜂拥一堆人过去摇号抢房，然后，明天这些人又出现在二手房中介，问还有没有什么适合的房子。而且现在月供也很伤人！夫妻双方，按平均每人5K，一个月一万多一些，问能承受的住7K多8K多的房子？日常开销，孩子上学.....
　　
　　所以需求真的是一抓一大把，但是现在能买得起房子的人，一抓未必很多，之前一个邻居开盘回来后，我问他买了么，他说原本就没打算要买，就是去看看价格，价格合适下手，价格不合适继续看。摊手无奈！所以现在开盘即使人山人海，也未必一些楼盘可以售罄！大家挤在一户房东看房，未必真有人下手。