这次调控来真的哪家楼盘房价会被降20%？

无限一顿砍 · 发表于 2018-7-10 08:58:41

这次调控来真的，从中央到省，再到市里面，全部都很强硬，调控也出来了，1、对捂盘惜售，工地建一半还不拿预售证入市开盘的（凤达凤凰城、富邦学苑等楼盘），2、对超过合同峻工期限的（屯地多年楼盘），3、还有2017年6月前拿土地使用证的，今年内开工，在2019年上半年前开盘的，不然楼盘的预售价会被降20%。

不知道哪家开发商会是“出头鸟”？哪家开发商会中枪？有热闹看了。

　　严控各类捂盘惜售行为。
　　房地产开发企业要按规定在销售场所（含其他集中开盘场所）公示可售房源、一房一价、项目“五证”、预售方案、《商品房买卖合同》示范文本、诚信守法经营承诺书、购房须知等相关信息，严控捂盘惜售或变相捂盘惜售行为。符合预售许可形象进度的商品住房项目要及时申办《商品房预售许可证》并对外开盘销售。自2018年8月1日起，商品住房项目地上形象进度超过50%的，或超过合同约定竣工期限的，其申办预售许可（或现售备案）时按有关规定核定的均价基础上下调20%予以确定销售价位。2017年6月以前取得土地使用权证的房地产项目，应于今年内办理施工许可证实现开工，同时应在2019年上半年进入销售，否则按核定均价基础上下调20%确定销售价位。商品住房项目在竣工验收后六个月内要将小区配建的全部车位对外销售，自2018年8月1日起，中心城区（荔城、城厢）楼盘未按规定及时对外销售车位的，其报备价格按本通知第三点中对应级别价位基础上下调30%确定销售价位。