外围区域8-9K的房价，真是白菜价？

沙哑人 · 发表于 2018-5-7 10:25:19

一直难以理解的是，莆田城区外围一些区域，比如涵江，黄石，火车站，秀屿这些地方，房价涨到8K多，9K多，甚至涵江部分楼盘都过万了，在购房者眼里这些都算是白菜价么？如果不是，为何去买的人还那么多，而且非但不认为贵，还觉得便宜，各种抢各种没有房源的节奏。最后想想，主要还是现在购房者心态已经变了。

年初上塘珠宝城那边卖7K多热卖的时候，就觉得很不可思议！有点想不通！不过，最后还是明白了，主要还是莆田城区的房价涨的太夸张，房价太高，导致如今去外围，潜意识里只要房价没有过万都算是便宜的。其实对比一下就知道，现在很多人买房，爱拿莆田城区的溪白楼盘对比，比如，涵江人来市区买房，看着房价都在2万多左右，而还是溪白那边的，都快靠近西天尾，靠近涵江了。回涵江一看，9K多房价，8K多房价，经过涵江楼盘置业顾问一说，城涵一体化发展，一说溪白一套换涵江两套房，一些人自然在资金权衡之下，买了，而且还觉得确实不贵，至于其他秀屿，火车站那边也是同样道理，于是外围8-9K渐渐也就成为白菜价了。

还有一个推波助澜的就是拍地，莆田城区拍地今年是安静了，可是涵江秀屿又火了起来，联发高价拿地，说白了就是说未来涵江过万是肯定的，地价不会降，房价也不会降！而秀屿前些天也同样拍的挺高的，地价的上涨，让购房者买房看价，基本都是往以后，一年或者两年看，涵江到时候肯定要过万，秀屿似乎肯定要9K多...再回过头来看房价，这价格自然白菜！

之前大家常说开发商买以后两三年的房价，现在看来买房的人其实心里也往两三年后的价格看齐！！！
闭上眼睛想一下，如果没有莆田城区房价因数影响，没有拍地影响...8K多买火车站贵么？9K多入手涵江值得么？

无风的日子 · 发表于 2018-5-7 13:28:20

城东当年卖四千多的时候，一堆人喊泡沫啊，虚高啊，什么配置都没有，还四千多，肯定跌，现在呢。如果当时没入手的，现在估计肠子都没了吧。

莆田一根草1 · 发表于 2018-5-7 13:46:46

哈哈哈以前莆田卖5000你可能都觉得贵，比如牙科当年卖8000时候都喊贵现在一万多觉得很合理，然后现在黄石某盘当年4000多均价，也有人喊那边这价格没人要好贵的，现在卖8000说是正常了，接下来啊。秀屿区以前买五六七千贵，现在要卖8000了呵呵呵。。。说什么哪里贵哪里不行。估计都还没买房吧？？？买房的人都已经悄悄买完了不会打嘴炮 ...