莆房大擂台：塘北土拍再次吸引关注 涵江哪个片区潜力最大？

wokaotamade

涵江所有小区的潜力都很大，接下来涵江的房价将会嗖嗖嗖地一个劲往上涨，直到明年年中达到刘神棍说的极点。

目前涵江的房价显然还太低，不使劲涨将无法达到刘神棍的预测、论证。因此所有房托们都应该心往一处想，力往一处使，齐心协力，共同奋斗，把涵江的房价托上去，托举出涵江房价的一片蓝天。

gmy850322

涵江能你接受的房价是多少？
看地段，定房价。若没有白塘路和未来的莆阳新城加持，涵江房价应该也就白塘、兴涵水都1万左右，越往东也成阶梯之势。然而现在白塘路开通等，立马提升涵江的整体区位位置，加上自身生活等便利性，所以个人认为白塘湖片区和兴涵水都房价跟城东同级别的楼盘的房价差距在2-3千。

未来房价谁是潜力股？
我们看这三个地方，现在塘北配套最为齐全，基本就成型了，变化不会太大；兴涵水都次之，但学校、商业配 ...

rong我san思

涵江现在可以分塘北、兴涵水都跟商贸城、雪津片区这四大片区来讨论发展潜力。


塘北发展将近10年了，整个塘北的商业氛围很浓厚，沃尔玛开业，华侨新城的商业开业了，骏乘悦府的商铺也要开始卖了！！苍霞路南北修好了，湖园路打算修了，尚书公园要修建了，联发进入塘北了，但是塘北已经发展了10年，配套是涵江几个片区里最完善的，剩余的地块有限啊，只有零星的几个地块，所以不是重点，但是会是涵江二手房最吃香的片区。


然后 ...

忌幻

涵江你能接受的房价是多少？
涵江的房价，能接受的价格在一万元左右，因为自莆田市区房价大幅度上涨后，涵江也形势大好。在商贸城地块土拍破万之后，涵江楼市也迎来了万元时代，随着品牌房企进驻涵江市场，凭借其优质的品牌效应，精良的建筑工程质量，强大的内在实力，产品设计和产品升值空间等优势，价格更是一路高涨。


未来房价谁是潜力股？
未来房价商贸城片区是潜力股。这几年来，涵江主动融入莆田主城区，围绕“东西延伸、 ...

日赚74亿

涵江能你接受的房价是多少？未来房价谁是潜力股？


涵江我觉得8000差不多了，必竟现在涵江二手房成交价才7000左右，市场说了算，我跟大家一样，太贵了，就算你买了，到时候8000以上也没有接盘侠，至少现在二手房行情一般般。


涵江房价，旧的二手房，便宜没货了，或者便宜在房东手上，他们也不可能低价卖，他们都想卖1万，配不上早期的标准。


新房的话，现在开盘又很贵，要么是多年卖不动，我们也不敢买。


我觉得国企房价是潜力股，虽然房子差了点，虽然小区普通了点，虽然划片目前不行，但是低价摆在那里，未来要是出售，或者出租都有优势，国企房价才是潜力股。

奥斯卡卡卡

目前涵江的房价显然还太低，如果从配套方面来看，塘北配套最为齐全，基本就成型了，兴涵水都次之，白塘湖片区待开发的地还是最多的，多为别墅等高端住宅，临近汽车站和商业城，但生活、学校等配套最弱，不可预见性的东西较多。综合来看，潜力最大的还是兴涵水都，可挖潜力不小，但仍需政府加大投资力度，完善相关配套。若是刚需，还是建议去塘北吧，因为吃喝玩乐都有了，但要是投资，感觉还是去兴涵水都和商贸城片区为好。

小情歌123

我还是比较看好塘北，毕竟那边商业已经全部都弄好了！其他其他地方商业还没有起步，发展需要一段时间！最看好的还是塘北，其次兴涵水都，白塘那边，现在也很有潜力，主要还是看政策走向！

雨落涟漪

z_feilong 发表于 2018-4-27 11:28
教育资源差的多

教育资源我没有考虑过因为我们本身就是市区学区房户口，每个人情况不同，我们是麟峰小学加中山中学学区。车配一部没有大问题。

刘清河

兴涵水都的规划引来了央企保利大开发，带领了涵江走向高端大气上档次的品牌住宅生活！
紧接着涵江医院、莆田六中、青璜中学、实验小学等医疗、教育配套外迁进入兴涵水都，白塘路连接涵港大道的通车以及莆阳大道的拓宽改造工程的实施让兴涵水都更加的升值无限！
莆阳新城的规划连接的兴涵水都可以显现出兴涵水都更加的升值潜力无限！
兴涵水都自从规划以后都是涵江最有潜力的片区！
兴涵水都四面环水是最适合开发高端大气上档次的商品住宅，正如之前保利地产总经理余英所说的兴涵水都的升值潜力无限、上不封顶！
到底兴涵保利城的房价价值会达到什么程度，只要保利注重质量及配套设施完善，我认为三万一平也是不为过的！

KK11111

就凭地价就能看出来塘北最具价值白塘湖最具潜力爆发力十足