莆房大擂台：狼来了！文献步行街找到接盘侠 你是否看好以后发展？

眼里有你

说实在的，并不看好文献步行街开业！首先，莆田现在已经不缺商业综合体，城区的万达、正荣财富、馨宜新天地、金鼎，涵江有隆恒财富，下半年还有涵城水韵城，城北的九华广场也动工，大家都选择就近消费。每逢节日，这些已经开业的综合体，已经是车山车海，这些还是比较靠近大路外侧，步行街市中心这个地段能够容纳的了那么多人次？被堵一次，相信接下来就没几个会愿意去挤。

厚德载物11

你是否看好文献步行街项目？莆田商业中心如何复兴？

对于中铁建业集团成功签约文献步行街广场项目，我还是很看好这个商业综合体的前景。
说下我的观点吧：
1、文献步行街，地段位置显著。地处老城区中心位置中心地段，就像李嘉诚说的，房产最重要的是地段、地段、地段。当初文献步行街刚开发的时候，多少人看好它的前景。之所以它后面屡次开业不成功，主要还是受到开发商的实力影响。而这次中铁建业来接手，实力、品牌、资金等等 ...

挪威森林

你是否看好文献步行街项目？

个人观点，不太看好，理由如下：
1、文献步行街已烂尾多年，这就像一个人大病一场，就算后面通过器官移植勉强救活，但毕竟各项身体机能已元气大损，肯定是无法达到健全人的程度了。

2、文献步行街地处市中区，但也正是这个因素制约了它的前景，人多地窄，停个车都不方便，来了一两次被堵以后，估计就没有人爱来了。

3、现在莆田的商业综合体已经太多，万达、正荣财富、联创、新天地等等已经分流了大 ...

更好

你是否看好文献步行街项目？
狼来了！文献步行街找到接盘侠 你是否看好以后发展？ 狼来了，狼来了，不管来怎么样的狼，也难以唤醒人们对烂尾工程的偏见。
中铁建业集团成功签约文献步行街广场项目，作为莆田人民期盼已久的商业综合体，这个停工又复工的项目不知道牵扯了多少人的心，好在现在即将迎来了完美的结局。说得很好听，结局不一定如你所愿。文献步行街广场已经经历了第三个接盘侠，开业口红也不知喊了第三次，这次即使在用 ...

忌幻

文献步行街（文献广场）找到接盘侠，本人看好这个项目。认为：
   一、文献步行街过去由于建设实力不足，导致项目沉睡多年，如今国企中铁建业集团接盘，实力雄厚，重整项目，再造繁华，美丽莆田，值得期待！
   二、文献步行街项目地处莆田老城区最中心的文献路与胜利路交汇处——新街口，市区文献路和胜利路是老城区的主动脉，也是老城区与新开发城区的主要道。文献步行街占据市区最核心位置，该地段既是莆田国家级文明城市的 ...

麦德姆

以步行街的尿性，做事情肯定是，不好的时候，不愿意背锅，一旦生意有点起色，他就会跑出来跟中铁扯皮了，分账之类的。


所以步行街，是自己作死。商业这块，跟之前星河一样，签合同后悔居然还可以和平解约，真是纳闷。


最重要的是，不行街欠了一大屁股债，后期还会有债主跑出来找步行街拿钱，这钱步行街已经还不起了。

gmy850322

你是否看好文献步行街项目？
有接手就是好消息，地段在老城区算是黄金了，但有两个问题亟待解决：一是接手后能否尽快继续建设并使用，消息放出来了大家应该还是满怀期待的，希望要一鼓作气赶紧完工吧；二是错过了最美好的时光，如何再集聚起人气，比较考验运营商的实力，包括宣传、商场布局等等。至于此项目，还是持保留意见，真不好说，若是参照福州，东街口这一带经历地铁建设、改造后，感觉再也回不去过去的繁华了。

莆田商业中心如何复兴？

现在莆田的商业也如其他城市一般，百花齐放，不是仅仅窝在老城区一处。况且现代人对于商场的位置感没那么在意，毕竟大家基本都有个车，出门一家人开个车哪怕多走两步路也没什么。我认为就步行街来说，要想复兴，首先要有自己的特色，不要照搬其他商场模式，能否弄得有点怀旧的那种情怀什么的，我觉得更能吸引莆田人前往。

涵江四十米路

不看好文献步行街未来发展！现在莆田商业发展已经不同往日了，大家的消费都是跑到莆田万达广场、正荣财富中心，再不济也去馨宜新天地，涵江隆恒财富广场也慢慢起来了，还有一个涵城水韵城。反而步行街成为了路边摊的代表，文献步行街、地一大道烂尾，大唐广场和金鼎广场渐渐也是没什么人气了，步行街反而成了地段消费的代表。总之一句话，时代已经改变了，而且文献步行街给莆田人留下了负面印象太深了。

默然2016

看好

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你是否看好文献步行街项目？

中铁建业集团成功签约文献步行街广场项目,国企接手肯定是大好事！位置还是很老牌的黄金中心点,以步行街的名声,还是满怀期待的。


莆田商业中心如何复兴？

几代莆田人多少人在步行街留下最美好的时光，凭借瘦死骆驼比马大，人流量是一切商业的基础，每晚去步行街逛街的人依然是人气旺盛、络绎不绝，再集聚起人气不难，文献步行街国企接手大概会立竿见影，不久就回到过去的繁华了。

别逗了

不管怎么说，新街口一带到现在还是莆田人气最旺盛的一个区域，任何商业存在的第一个前提就是人流，有人流就基本上解决了一大半问题。对于文献步行街来说，现在的问题是之前给莆田人留下太多不好的印象，现在一下子要扭转这个形象，需要付出很大的努力。再者一个，现在莆田人消费的重心已经转移到万达广场、财富中心等地方过去，对于文献步行街的运营也是一个很大的考验，要不然别人本来在万达、财富消费好好的，为什么要突然转移到文献步行街，那个路口又非常堵，出入都很不方便

卧轨的猫

不看好！1、新街口那个位置交通太拥挤了，每次经过的时候那个红绿灯都要很久，特别是上下班的时候。想象一下，你下班的时候和朋友约了要去文献步行街消费，结果车到看附近堵了半天，你会是什么心情？
2、运营上不看好！万达商业的运营能力在国内已经是数一数二的，现在莆田万达人气都已经出现下降的趋势了，就文献步行街运营能还能够达到什么水平？

微波鹿

有接手就是好消息，地段在老城区算是黄金了，不过能不能做得起来还是得看招商能力和停车位问题如何解决。现在莆田遍地是综合体，不过基本上去的也就万达和正荣财富中心，因为这两家里面的品牌比较吸引人，吃的也多！虽然要收停车费，但是开车过去的人还是挺多的！