高房价横行对楼市，购房者未必是坏事

帝都魔都 · 发表于 2018-3-4 10:02:31

    如题，比起去年莆田购房者一窝蜂的涌入楼市，疯狂刷卡买房。到现在购房者理性选房来看，也不是一件坏事！

   淘汰出一批非理性，能力不足购房者人群，去年楼市相比今年房价算是比较低的，而且房贷利率上面也比较低，房价较低可以触碰或者买到房子的人就越多，而这部分人里面说真的刚需有多少改需又有多少？肯定不乏一些有房继续买房投资的人群，伪刚需伪改需人群混入。就算是刚需来说，相对门槛较低的楼市里面，买房选择楼盘也并非人人都是理性的，借钱，啃老，牺牲生活质量，买房子也不在少数，毕竟可以触碰到，月供也没啥好像的。

   不过今年，这批非理性的人，就基本会被淘汰，有闲钱但是首付70-80万，月供破万真不是随随便便有钱就可以买买买的，而剩下的就是那些真有需求而有能力的人买买买，就算是非理性的土豪，如今想在2万多的房价，投资也要掂量掂量一下未来市场。还有投入产出到底值不值！

   对楼市就跟倒是认为利大于弊，让许多楼盘，许多购房者从去年火热中清醒，给自己做个一个更好的买房规划，不是一味冲动。而从卖房市场转为买方市场，购房者买房的人压力大了，但是楼盘的选择性，主动权也相应增加。高价换来理性的市场和理性的购房群体，2018年可能没那么火，但是肯定比2017年健康。