莆房大擂台：莆田市区房价买不起，刚需选哪里好？

轻风涟漪

QUQI 发表于 2018-3-3 17:55
钻什么牛角尖……现在说的西天尾那指的是西天尾镇上

那边也要一万二，安特紫荆城。涵江的价格还是更有优势

刘清河

其实去年底我已算到第二大目标，除了涵江之外还有一地两三年后将要暴发！暂时先保密！不然莆田楼市一乱就不好办了！
目前以我最近提出的莆田中心房价三角形定律做为参考一定不会错的！

卧轨的猫

linzi2795219 发表于 2018-3-3 13:02
要是我，我还选市区的房子，当然，我买不起一手房，我就先找一套便宜的二手的集资房盘下，先住着，坐等拆迁 ...

有点道理！

笑看人生

买房，首选市区，人家价格贵是有道理的。
各种配套是齐全的，带给大家各种方便。你哪怕不自住，租出去也是容易的。升值空间也是可预见的。
当然别的区域也有潜力，但跟市区无法媲美。
所以果断买市区。买不起新房买二手房，买不起城东就买城西。莆田要发展也是等市区发展好了才会逐渐扩大，才会去南移东扩等。

QUQI

轻风涟漪 发表于 2018-3-3 18:16
那边也要一万二，安特紫荆城。涵江的价格还是更有优势

那没办法，尾盘了，售楼部都贵。我家半年前买巨岸幸福城二手毛坯，8200/平。

坂尾人

如果莆田中心城区买不起的情况下，那就只能去黄石找找看看了。那边的楼盘现在也才六七千，价格低，但是配套还跟不上。再远一些的，可以考虑涵江，毕竟那里也是个区，白塘路一通，离市区也就不远了。况且涵江原本的商业，学校等条件也还不错，现在房价还在八九千左右，只到市区的一半。

更好

莆田市区房价买不起，刚需选哪里好？
现在市区的房子不是一般人能够买得起，2、3百万，对工薪族来说是个天文数字。

市区高房价买不起房子，刚需族首选是涵江。

大家都知道，莆田的市区面积小，现在逐年在扩张，政府现在城涵一体化，木兰溪南岸规划、城市快道通道白塘路通车、莆田大学城、新度大学城、新莆田一中、八中新址、会展中心规划，莆田市区正在向四周扩张，将来，这些都会纳入市区范畴。

而涵江目前可以说是试点，这个素有小上海的涵江近几年的发展是有目共睹的，白塘路通车，交通便利，与现在市区相比，房价有一段的距离，是刚需者的理想选择。

laoyez

屁大的地就是骑电动车都不用太久，没必要花高价买市区

九五十号

现在莆田市区的房价死贵死贵的，都要1.5万甚至是2万以上，如果实在没钱的话，涵江买也不错啊。现在莆田几个区县，仙游距离莆田市区太远了，秀屿发展又比较一般般，只有涵江算是比较好，距离还合理，这几年来房地产发展也不错，保利、正荣等大开发商进去，之前的华永骏乘小区也比较不错，商业、医院、教育等几个比较重要的配套也正在逐步落地。涵江和莆田市区的房价起码差了6000左右，可以省下不少钱，再买一辆代步车，以后的小日子也能过得不错。既然是刚需了，就要懂得退而求其次

andylee280

刚需一族我强烈推荐涵江的楼盘！理由如下：
1.市区现在新房已经站稳2W+，涵江现在基本8000左右，算是非常有发展潜力的
2.白塘路开通，加上原先的G324国道和荔涵北大道，涵江离市区并不远；买辆车，涵江市区往来，分分钟的事
3.政府一直力推的城涵一体化概念，市区在往东扩（其实往北扩也是在往涵江方向扩展）随着城市的发展，涵江也终将纳入市区范围
4.黄石和秀屿有高速出入口和动车站，涵江也有高速出入口和动车站，交通同样非常 ...

挪威森林

你会选那个区域买房，未来片区潜力又如何？

如果想买房，市区当然是首选，但是经过2017一年，大多数新盘一手房的价格已是高高在上，那么性价比就很关键了，就我个人来说，目前市区比较有潜力的我认为还是玉湖片区：

1、玉湖片区经过多年沉淀，各项基础配套设施已逐渐完善，人气渐旺，去年图书馆开馆，已让该区多了许多文化气息，如果今年少年宫、科技馆都如期开放的话，势必更加火曝。

2、这么多年来莆田政府一直在推一溪两岸概念，玉湖是木兰溪北岸第一大片区，将来必定是作为莆田标杆，潜力巨大。

3、最关键的是，因为文献路暂时未打通，玉湖目前交通仍稍显不便，也导致了目前的价格较城北城南都低，而这，恰恰就是一个价值洼地，就看你敢不敢下手了。