莆房大擂台：退潮还是高潮 莆田楼市“金九银十”有多少可期？

无忧小子

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
别说莆田楼市“金九银十”成色如何，莆田楼市一年中简直就是从金一到金十二。莆田楼市的疯狂，不是其他城市能比的。土地加高后，开发商更加连筋足顿，公积金购房看在眼梢，爱理不理的，反正房子有人要。所以说，九月与十月房价还是在原来上涨的情况下继续上涨，年底、春节可能会迎来顶峰。

下半年该不该出手买房，你的关注的楼盘有哪些？
下半年要买房，该出手的要及时出手，反正房价就是涨涨涨，迟一时就会损失一叠人民币。目前看好的楼盘是联发，宜居，有发展的潜力。

狗屁不（通）

咱莆田的优良传统文化观念造就了房地产界的奇迹，起厝、起厝、起厝！ 莆田人生来就三件大事代表着一生成功与否的标准----1生儿、2盖大房、3盖大大房。 莆田在虚高房价跟前，金九银十光环已不复存在。接下来会渐渐换位成买方市场，新盘只要价格不是很离谱照样卖的好，毕竟还有那么多的刚性需求的当地年轻人。炒房者则会持观望态度，因为他们还没有解套，银行又收紧贷款，没有充足的资金进行下一轮炒作。二手房会在短期内遇冷，因为 ...

oceania

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
金九银十还真是个非常旺的两个月，我个人认为莆田的楼市在这两个还是会涨，就算不涨也不会降！！
我们不得不承认七八月份这两个月真的是非常炎热的两个月，在这样一个连出门晒衣服都需要勇气的季节里面，莆田的楼市都是蹭蹭的往上涨的情况下，九十月这么一个秋高气爽的季节，在这么好的季节，你会发现路上的人多了，逛街的人多了，看房的人也会多了！这么个情况，房价怎么能不涨！
还有就是 ...

三趣

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
每年都题“金三银四”、“金九银十”，其实这个词语就是开发商在操作楼市。
“金三银四”、“金九银十”说得是房子的销量，楼市的火红。纵观莆田这几次土地拍卖，都是以想不到的价格拿地。开发商永远不会做亏本的生意，面粉涨价，面包自然跟着涨价。地价高，房价当然更高。房价一旦大涨，买房的自然都，因为大家都担心，现在高价不买，以后大家可能更高，或者高价也买不到，于是，楼市红得更 ...

无忧大叔

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
自从去年土地高价拍卖后，房价一直在高涨，购房者抢房越来越狂，简直是一房难求。近段时间以来，莆田不断传出银行利率、首付上浮、按揭停贷的消息。那些工薪族购房者被止步难前，面对那么高的房价，以后不给房贷，怎么下得了手呢？假如银行继续这样，金九银十就会冷清清，成了水九土十了，楼市的金九银十是银行决定的。

下半年该不该出手买房，你的关注的楼盘有哪些？
银行抓得紧，房价还是 ...

舞柳

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
预期下半年正荣木兰紫阙、联发君领绶溪、保利金香槟、溪白五城、融创坂头7地块都将新动作亮相，但现在的房价，贵嘛嘛的，加上近段时间以来，莆田不断传出银行利率、首付上浮、按揭停贷的消息。谁有那么多的现款买房，及时是土豪，一下子拿出那么多现金也会心疼的。使用，“金九银十”很难实现，雾蒙蒙的。

买房主力军是工薪族，没了房贷，大家只是在观望，金九银十不会有成色的。


下半年 ...

毛笔

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？

莆田的楼市现在用“金九银十”来形容，真的有点不好意思说了，是不是开发商在下着一盘大棋？

自从去年高价年底后，无形中房价猛地高涨，房价涨，购房的热情也涨，于是，在市区，只有买不到的房子，没有卖不出去的房子。

近段时间以来，莆田不断传出银行利率、首付上浮、按揭停贷的消息。高价房的前提下，银行有停贷，现在买房的个个又不是土豪，现在说“金九银十”不怕大家笑话？

“金九 ...

随意大叔

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？

又到一年“金九银十”的时刻，可几年“金九银十”并非往年额“金九银十”了，简直就是今非昔比了。

往年，购房政策优惠多多，低首付、低利息、购房补贴等等，于是“金三银四”、“金九银十”接踵而来，及时房价在上涨，购房的还是火爆。

最近，房价暴涨，银行又停贷，现款购房，问莆田土豪有几何？？？？？？？？？？“金九银十”谈何容易！！！！！！！！！！

下半年该不该出手买房， ...

红烧酒

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
现在还说“金九银十”，我看，开发商现在可以说是欲哭无泪了。
高价拿地，偏偏遇上银行利率、首付上浮、按揭停贷的消息。大红前程的楼市突然一片黑暗，购房者大多在观望中。

现在莆田还有很多人想购房，但大多是工薪族的，面对银行停贷，要现金购房，哪能拿得出。“金九银十”一片迷茫，遇上银行放松房贷，那皆大欢喜，开发商笑了、购房者也笑了，“金九银十”一片红艳艳。

下半年该不该出 ...

gmy850322

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
至从7.19涵江兴涵水都土拍后，市场逐渐理性下来。不再像年初那么疯狂，尤其是溪白和白塘湖片区的高成交价高溢价率直接导致莆田房价大涨，这其中有三四线城市补涨因素也有全国大政策比如一二线城市各种限制造成的。个人觉得7、8个月的冷静期，9月莆田的楼盘确实很能统领今年下半场的走势，特别是一些高端新盘即将入市，可能会引领莆田楼市的再次火爆。因为经过市场对一些场内外因素吸收及调整 ...

fgj1

面粉涨价，是个趋势。随着城建开发，地块稀缺，必将造成面粉的涨价，而面粉涨价也必将带动面包的涨价，这是一种趋势。  别说 “金九银十，今年的话，基本上每个月都是金银月份，每个楼盘的开盘现场都是爆满，市场需求旺盛，房价也越来越高。但是真正的旺期应该会在年底左右，又会打开新的购房高潮。
不用说等下半年，只要现在有合适的房源，还是早点买吧，特别是学区房，基本上都是供不应求的，还用犹豫吗？


所以依然看好莆田楼 ...

天下猪

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
莆田楼市“金九银十”，有可能的，而且下半年房价依然涨，经济在发展，社会在进步，想着房价跌下去，基本上不太可能，房价涨是多方面因素的，有房产商的炒作，也有政府的炒作，当然，也购房者自己的炒作。所以每个楼盘一开盘，人都很多，这阵势，房价还能不涨吗？对于上班族，那看好房子，该出手的就出手，因为房价始终都在上涨的，早买早放心。
所以看好接下来的房地产市场，特别是新楼 ...

涨涨落落

下半年莆田楼市会回归理性。莆田楼市没有金九银十，只有年底正月。近几年想买房的大多在前几个月已入手，接下来基本上是那些观望者，现在银根收紧房贷利率上升加上全国房价跌声一偏，指望下半年莆田房价涨是有难度的。大伙也别动不动就拿溪白地王说事，有些开发商会把一个楼盘买他五、六年，等到下一轮热销时再集中抛售。

城市娃

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
上半年土地连环高潮拍卖，莆田的房价接下来不说就是一个字——涨。房价涨，购房者的热情更高，依旧抢房不断，购房难。最近，房贷难，好多刚需者都在观望中，毕竟不是个个都土豪。房贷难，金九银十就会呈现萧条现状。楼市即使再萧条，莆田的房价还是会上涨的。

下半年该不该出手买房，你的关注的楼盘有哪些？
刚需者不过啥时，及时下手便是赢家，土地拍卖价高的惊人，房价是不会下跌的，只会上涨，早买早放心，买到及赚钱。看好正荣的楼盘，本地房企，有实力。

好饿好二

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
今年的金九银十不会金也不会银。买得起的也买了，买不起的依旧在观望。

下半年该不该出手买房，你的关注的楼盘有哪些？
下半年还是看看银行那边的情况，想要继续涨价还得再看看zf有没有来个外界刺激。想要买房的，可以先看看，下半年到明年上半年，会有不少新盘入市。

当当当

什么金九银十、金三银四的概念都是开发商炒作出来的，对于购房者来说只要口袋有钱买了才是王道！而且今年上半年能够消化的房源已经基本上消化完毕，到金九银十的时候就没有什么房子可以买，一个巴掌拍不响，就这几个楼盘怎么给金九银十搞气氛？倒是元旦到春节的时候才是最热闹的时候，到时候估计溪白几个项目也会陆续公开了。

更好

你认为莆田楼市“金九银十”成色如何？
都说“金三银四”、“金九银十”，我看今年到底怎样的“金九银十”。

自从开发商高价拿地后，莆田的房价一路飙升，每次一开盘，购房的可以用“抢”字来形容。莆田人买房就是豪。近段时间，银行房贷难，购房的一下子冷清了，看来，土豪的购房者不是土豪的任性，而是任性的土豪。假如银行收紧不放松，常此下去，“金九银十”会成了“冷九清十”了。

下半年该不该出手买房，你的关注的楼盘有哪些？
莆田的楼盘在冷清，房价照样会上涨，因为高地价前提下，房价是不会跌的。对于刚需者来说，有能力该出手的还是及时出手。关注的楼盘主要有正荣与联发的楼盘。

悠然一牛

今年金九银十估计也是刚需一场空，融创,联发,正荣也不是刚需承受的起，要说莆田市区基本没有刚需的楼盘了，首付门槛高，动则100多万贷款，买房真是伤筋动骨，要说现在下半年，刚需、改善型投资客已经是市场最大，但是莆田银行缺钱是常态，从多数的买房观念来看，就算买也会倾向新房。