莆田买房环境：首套首付30% 二套利率上浮10~20%

万万没想到 · 发表于 2017-7-11 08:28:48

   虽然现在政策还有首套商贷可以20%，但是银行没钱，全莆田开发商，可以20%的最多不超过三家，还有限制，总价必须在100万以内以及你的银行信用很高，还必须提前申请，贷款太多，银行就审批不了。所以，首套首付30%才是当今买房市场的主流现状。

   首套房贷款利率，全莆田开发商已经都没有优惠了，大部份是基准利率，个别银行还上浮5%，不要小看5%，每个月的月供要多交几百元。

   第二套房贷款利率就更高了，最少上浮10%，最高上浮20%，总价太高的房子，每个月的月供要多交近1000元，且买且珍惜。

   公积金就更可怕，开发商都不愿意公积金贷款，特别贷款100万的房子，基本上都不行了，公积金、银行都审批不了。

   这就是莆田买房现状，所以很多人被逼着只能去郊区、黄石、涵江、秀屿买房