房价升值剪刀差，仙游一套房子5年涨了1000

maria · 发表于 2017-6-6 09:33:24

一个朋友前几年跟仙游的同事成立了家庭，于是就在仙游城关买了一套房子，当初买的时候5000，去年卖出去的时候涨了6200，前后经历了5年的时间。这种估计5年才涨1000，在涵江也不少，因为过去几年，涵江房价也也没涨过。一个亲戚之前把涵江的房子卖掉，差不多总价65万左右了，然后就在城南还了一套125㎡的房子，这个涵江一套房子65万总价，这也只够市区的一套房子的首付而已。

这就是为什么的莆田的房价总是涨幅那么大，升值的空间潜力不一样啊！经历5年，看看康佳御景从当初的8000，涨到现在15000的，5年滨河豪园也涨了从8字头涨到13000了，联发经过3年就涨了3000！

ling · 发表于 2017-6-6 09:36:58

房子看升值关键是看市场，抢的人多了自然就涨价了

maria · 发表于 2017-6-6 09:38:32

ling 发表于 2017-6-6 09:36
房子看升值关键是看市场，抢的人多了自然就涨价了

市场不一样，就想福州跟莆田一个道理

凌汐驿站 · 发表于 2017-6-6 12:16:46

以后会越来越贵

塘清 · 发表于 2017-6-6 12:39:33

谁说市区升值比较块？同样的价值100万投资涵江涨个一千就等于荔城区涨两千而且泡沫风险还比较小。
要是智商看不懂我帮你算一下，100万在涵江可以买6000一平的买166平米吧在市区可以买12000一平买83平米，好了两三年过后涵江涨价1000一平米市区涨价2000一平米，涵江7000X166=1162000 荔城区14000X83=1162000 而且算起来涵江的泡沫还比较小
最近几个月涵江有的楼盘涨了2000左右，投资回报率不比莆田差，投资是看回报率不是看涨多少，因为房子价格的差别，同样100万在涵江涨两千就等于荔城区涨4000而且从投资的觉得来说风险小很多。