目前这个阶段不建议换房！越换越偏越换越贵！

沙哑人 · 发表于 2017-5-28 10:02:15

　　看论坛很多网友都有发帖准备换房的准备，我觉得现在的行情对很多想卖房或者想换房的人来说，都不是一个恰当的时机。除非你是准备置业第二套，而不是以房换房，或者是老房换新房，不然真觉得没有必要置换。

1.房子只要不老，有电梯就没有必要换，如果都是同个区域置换，仅仅为了住新房，看新小区，或者品牌房企，完全没有必要花这个钱。
2.如今换房面临越换越偏的问题。你现在住的是莆田市区电梯房，可能一个冲动换房，就换到郊区的电梯房，而且有可能还要多花钱。
3.新房市场没有房子可以选，二手房东又盛气凌人。新房市场目前很多楼盘都只有尾房，而二手房房东现在价格也要的比较高，可选性不多，又加上高价。
4.政策偏向调整，换房的成本划不来。房贷利率也好，公积金的使用也好，银行额度也好，现在都比较收紧了，现在换房的成本肯定是比较高的。

　　所有我觉得当下的楼市，对有钱人，来说其实比较无所谓！可是对于刚需族换房，还是要注意些，特别现在二胎后，一大部分的人等着换房，去年没有换成的，今年房价上涨了，换还是要多考虑一下自身实际情况，别越换越差，那就得不偿失了。