买房时候，板块优先，楼盘其次！

卖梦旅人 · 发表于 2025-7-5 08:32:24

我们在选房的时候应该把选板块放在首位，其次才是选楼盘。以前行情好的时候无所谓，现在行情差了，即便你是再好开发商拿错地，在远郊板块拿地，也会被陷在里面，比如涵江新涵板块的文著，开发商的品牌效应在莆田没话说的，板块不行，照样子要卖很久，反之，开发商再差的开发商碰上了好的板块都能卖爆，比如某脸谱的楼盘。

所以在爆火的市场，非核心板块的项目或许还可以用市场热度换销量，但在如今市场形势下行之下，选错板块的直接后果就是未来在二手房市场中，你的房子没人要。不管你承不承认，现在在莆田谁都不敢再说，买一套房子纯粹只为“自住”了，因为大部分人后面都要置换的！