莆房大擂台：悬赏令！莆田坂头地块7楼面地价有奖竞猜

kevin334

坂头地块楼面地价7429.16元/㎡

kevin334

坂头地块楼面地价7517.60元/㎡

奥巴牛

1、坂头地块楼面地价7688元/㎡
2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？
随便着人民币贬值，感觉目前莆田房价上涨还没到封顶的时候，在城南这块，目前也是在莆田不错的地方，大家都会抢着拼，到时候工资要是翻了一番，房价这块，会跌吗？

fgj1

1、坂头地块楼面地价7192元/㎡
2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？分享一下你观点和看法

坂头地块地理优势还是很明显，在加上现在市区的土地资源明显紧张，供地不足，很多房地产商都会抓住机会，所以楼面价格绝对不会压低，只会抬高，也会进一步刺激莆田的整体房价，不信拭目以待

笑玲珑

1、坂头地块楼面地价_________元/㎡
7213元/㎡

2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？分享一下你观点和看法。
城南整体商业圈相对成熟，而坂头地块对莆田楼市影响则会再一次带动城南的发展。而且城南只剩坂头地段最后一块风水宝地，难免成为开发商争夺的重点。
正荣御府坂头地块5楼面地价拍到7141元，所以我估计坂头地块七的地价也不会差。

我是主角

1、坂头地块楼面地价7176元/㎡
2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？
现在城南可拍卖土地资源越来越少，未来住宅新盘少，又有万达、联创等成熟商业等优质配套，房价有一定的上涨空间，而且大环境下人民币贬值，也会导致面粉涨价。开发商大佬都会知道现在可拍卖的太少，所以一定会抬高房价。

刘清蒸

1、坂头地块楼面地价7570元/㎡
2、只能说这是感觉了，虽然去年正荣以高价拿下了坂头5，让大家觉得今年的坂头7，破8千可能也是分分钟的事，确实坂头7的优势有目共睹，位于木兰溪沿岸坂头东片区滨溪公园旁，景观资源丰富，形成溪景房效果。还明确规划居住、商业、文化、旅游、教育等价值齐全，未来升值空间潜力大。但是去年下半年开始，中国房地产整体政策方向已有收紧的趋势，前段时间莆田楼市也出台相应限价令，公积金贷款控制等一系列举措且相关领导也强调要严防出现“地王”。最关键的是为了减缓房价涨势，政府今年已放开增加了土地的供应量，这也能进一部分拉低坂头7地块的拍卖价格。所以我觉得成为地王还是有可能的，但是幅度可能就不会那么大了，毕竟在一切都收紧的状态下，能拿下这样一个香饽饽，需要强大的资金体系。

刘美眉

1、坂头地块楼面地价7270元/㎡
2、我也不知道这价格我是咋么推出来的，一方面现在面包也是一直在飙涨，面粉总不能无动于衷吧！所以涨是肯定的，只是这段时间一直在出台政策限制房价，然而地块5的7141楼面价摆在那呢！我觉得价格应该不会比这个低吧！总而言之，不管地块7以多少价格拍卖，对莆田的影响是必然的，它将预示着今年莆田楼市大概走势。

阿长

　　1、坂头地块楼面地价_________元/㎡

　　7207元/㎡

　　2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？分享一下你观点和看法。

　　首先肯定会比去年拍卖的坂头地块5楼面价高，因为保利、联发、正荣这三家抬价+意向的三个开发商不答应呀低楼面价，而且这块地比坂头5的7141元要好，还有木兰溪景观，最主要这块地是今年第一炮，多个开发商争霸第一炮。要不是今年地价被限，可能还会更高的。

512

坂头地块楼面地价8055元/㎡