莆房大擂台：悬赏令！莆田坂头地块7楼面地价有奖竞猜

刘刘刘 · 发表于 2017-4-11 09:57:14

1、坂头地块楼面地价7035元/㎡
2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？分享一下你观点和看法

今年相比去年政府出让的土地要多许多，所以开发商没必要一定要在一棵树上吊死，肯定会有所保留，再加上最近政府也在控制地王频现，枪打出头鸟。感觉开发商也会有所收敛吧！但考虑到坂头地块地理优势还是很明显，所以楼面地价也不可能低的说。至于对楼市的影响肯定是有的，但必然是有限的。毕竟政府一直在调控。

风起云涌 · 发表于 2017-4-11 10:31:20

1.坂头地块楼面地价7478元/㎡
2.坂头板块作为城南仅剩不多还未开发的片区，去年正荣以7141每平拿下坂头地块5，足已证明它的优势，而地块7和它同属一个区域，各种配套相差无几，虽然现在综合素质稍逊地块5但它有还有溪景优势，而且随着日后发展应该也不会比地块5差。而且今年来通货膨胀严重，房价也不断上涨，我觉得出现新地王也无可厚非，地块7或真能成为市场风向标，带动莆田房价进一步上扬.