莆房大擂台：悬赏令！莆田坂头地块7楼面地价有奖竞猜

双城生活

坂头地块楼面地价6432元
正荣的坂头地块都7100，如果超过这个楼市的热度就要被供起来，这样对市场不利的，尽快土地供应，可以有有效得降低楼市热度，缓解房价上涨。

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7550

艾美俊

坂头地块楼面地价6320元/㎡

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俺预测楼面价7358每平米！
俺是开实体店和做童鞋批发的，所以今年实体经济咋样俺最有切身体会！就一句话今年实体经济是最近十年来最差的一年！越是这样政府为了稳定大局越要扶持房地产这一根独苗，因为房地产关系到上下游几个十行业的兴衰！更是关系到地方政府的财政收入！当然也和**的乌纱帽和政绩紧密相连！就最近莆田市区的几个新楼盘开盘价和二手房价格都在上升所以俺预测整个大陆接下来的房地产市场只会更火，当然莆田也一样，所以俺预测这次楼面价会创新高！

蹓蹓跶跶

1、坂头地块7楼面地价7990元/㎡ 2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？作为城南又一绝佳地段，面溪朝南，身处荔园路与滨溪北路连接处，南有新建木兰溪大桥通向滨溪南路，左与正荣财富、联创联成一片，右与万达广场相呼应，商业配套完善，且交通极为方便，四周视野开阔，完全可打造成泗华溪恒大御景半岛般的豪华楼盘。最关键的是虽靠近木兰溪畔，却仍处市区繁华地段内，其楼面价本应突破8000每平米，但受当前政府调控政策的影响，今年内莆田房价不允许大涨，估计该地块竞拍后半年开盘，也是国庆期间，莆田非精装房价合理区间在16000至17000之间，这与房价是楼面价的2倍多点相吻合。而随着该地块楼面价的岀现，自然的会推高莆田的房价预期，毕竟莆田市区地块有限，适当的涨势也符合各阶层利益。相比于漳州，莆田政府压力相对小。当然，接下来的竞拍地块也会相应水涨船高，但只能针对本区域而言，其楼面价不会超过坂头7，毕竟坂头7地块优势明显。综上分析，坂头7地块的竞拍结果应是莆田高端高层楼盘的风向标，好楼盘涨势会大点，中低端楼盘也会相应上涨，但涨幅不会太大。

玲珑雨

6600

平淡是真

回答；1.坂头地块楼价7235元
         2.因为地块所属位置在木兰溪沿岸风景好，所以价格会高些。

咏咏

回答1，坂头地块楼面价6006元
       2，市区外的地段价格比较便宜，拆迁户，成本低。

盈盈

1，坂头地块楼面价5860元。2，坂头地块决定今年市政府对房价调控的政策，木兰溪沿岸的配套设施建设会更好o。

毛笔

1、坂头地块楼面地价_________元/㎡
7150元/㎡

2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？分享一下你观点和看法。
坂头地块对莆田楼市影响有，带动城南的发展，今后，会有更多面积规划市区。正荣御府坂头地块5楼面地价拍到7141元，地价一向是大升的，坂头地块七的地价也不会差。