46万首付不买新房非要买未交房二手房

兜兜里全是糖 · 发表于 2017-3-31 11:04:11

      为了下一代很多家长买房应该都有这样的感受，本来手上的刚好50万以下的首付，定位刚需，非《麟峰小学、市实小、筱塘小学、逸夫小学、南门小学》5大学校划片楼盘不买，仅有的几个一手房都要1.3万左右，小三房首付要46万，刚好符合我朋友的买房要求，只不过交房是2020年。

      后来又看了划片同一个学校的二手房，去年就卖完了没得挑，马上就要交房了，证还没办出来。（我朋友为什么不买有证的二手房呢？因为有证的代表已经交房了，房子的气运、财运等被房东夺走了），首付虽然只有38万，但是人家证还没出来，万一后期房东不配合，过不户，那就玩大了，而且一年后证刚出来，要补交各种税，差不多首付也要46万。

      同样是46万，为什么非要买未交房二手房，还不如直接买一手房来得更安全，可我朋友又说了一句，他想早点住。不听“老人”言，吃亏在眼前，现在不能过户，到时候交房还是房东去，而且还不能入户口，得不动产证出来后能才能入户上学，到时候后悔就来不及了。