莆房大擂台：楼市紧箍咒 你看好莆田“限价令”吗？

我还是个孩子

套路而已。这个限价令更多的只是为了应付上级检查而出台的一个政策，开发商要真想规避这些，有千千万万种方法。

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你看好“限价令”吗？莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
1、个人觉得，莆田楼市的限价令然并没有什么卵用，限价令不过是个名词而已，房价该涨的自然会涨，十年前莆田的房价才2000多，十年后莆田的房价基本过万，十年间莆田楼市也经历了冷冻期、低潮期、限购令等，十年过去了莆田的房价依然坚挺。而且随着近期新盘楼面价的水涨船高，莆田的楼价依然会呈现上涨趋势，限价令对于三四线城市来说并没有什么作用。
2、莆田楼市涨价是必然的趋势，因此想买房的还是要趁早入手，想继续观望、奢望莆田房价下降必将错过买房的最佳时期，错过了就只有后悔了。

张弓

买房还是尽早出手！个人认为莆田限价令我认为恰恰是买房的好时机了，反过来说明莆田的房价还是很健康的了，政府只是不希望房价过于火爆上涨，在供不应求的背景下，这么做只会压低供应，未来房价肯定会更高，只想告诉想要买房的，2017年绝对是千载难逢的刚需买房的大好时机！

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1、看不看好莆田限价令？我并不看好莆田所谓的限价令，感觉只是一个名称而已，房价该涨的还是会继续涨，根本不关限价令什么事。

2、莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
买房还是尽早出手，特别是刚需一族。而且莆田的很多配套设施都逐渐完善，那么房价自然是相对应的涨着。
有钱还是不要观望了，及早出手。

人生好好

你看好“限价令”吗？
莆田的“限价令”，本意是让莆田房价不要涨，但是能限制的了吗？毕竟房价的走势不是一张限价令能限制的了的。市场的需求那么多，市区房源本身也紧张。
甚至一房难求，所以限价根本起不了作用。

莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？


我觉得市区要是有合适的房源，大家还是趁早买吧，你不买，好房子就会被别人挑走了。
而且我觉得莆田的房价还有很大的上涨空间，购买力旺盛。所以有钱就买吧。

美丽心情

你看好“限价令”吗？莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
1、个人觉得，莆田的限价令多多少少会对莆田的房价造成一定的冲击，现在暂时还看不出，但是至少不会让房价像过去几年那样疯狂上涨。
在过去三年，有些楼盘的房价都 快涨了一倍了，本来8000的房子短时间内硬是涨到了13000-14000，太坑了。
限价令一出，开发商也会有所顾忌了。

2、莆田楼市涨价是总的趋势，我认为短时间内会有效果，长期就不一定了。毕竟开发商精明的很，上有政策下有对策。

所以想买房的刚需一族还是趁早买吧，早买早安心。

红烧酒

       你看好“限价令”吗？
       看好莆田的“限价令”。限价令的出台确实是一个惠民政策，也是政府为民办实事的一个政策，支持限价令。
       大家都知道，去年，正荣、联发、恒大高价拿地的后果会怎样？面粉暴涨，面包也相应会随时暴涨，政府在这个时刻出台限价令，可以说是购房者的及时雨，是对房价的一个宏观调控，是正确引导莆田楼市的健康有序发展，是可持续发展的一政策。

       莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
       莆田楼市限价令的出台，会对楼市起到积极的影响，即使地价反常暴涨，但楼价还是有序小幅稳步上涨。对刚需者来说，千万不要观望，要果断出手，早买早放心。毕竟，楼价是上涨的，不会下跌的。

更好

    你看好“限价令”吗？
    关于限价令，在莆田楼价面前，它是一个华丽的装饰书面词，绝对不是真正的惠民字。
    限价令出台后，房价还是照样的上涨。看看各个楼盘的地皮，从原来的廉价荒地到现在的黄金地，看各种建筑材料、运输费，都在飞涨中，看工人的工资，终于知道翻倍这个词语的意义了，周围无时无地的在涨价，而房子要限价，这个令能实施得了吗？总不能叫开发商去上吊。

    莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
    莆田楼市限价令虽出台，莆田的房价照样涨，所以，刚需者买房还是要及时出手，迟一时，就涨一价，别指望限价令给你带来好处。

无忧公主

你看好“限价令”吗？
莆田住建局公布实施《关于加强商品房销售管理的通知》。通知规定，自2月1日起取得的《商品房预售许可证》，在一年时间内，原则上不超过所提供一房一价表中价位的5%，对超过该涨幅的暂停办理合同登记备案。这个通知说得很好，但实际效果怎样，相信大家也没有对她抱有很大的希望。1、通知中的语句就存在猫腻，原则上不超过，真的可以叫人心寒的词语都用上了。2、原来的房价又是谁定的，不会是先抬价后限令，玩文字游戏？

莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
莆田楼市限价令的出来，必定会带来房价的高涨，这是在为房价高涨做预热准备。再说了，去年土地价格高涨，，今年房价必定相应高涨。所以刚需者要买房子，还是快点出手，看来房价高涨是势在必行，房子早买早放心。

守望星幻

关于限价我只能这么回答大家？看现实，大家说房价差不多了，该降了吧？ 其实这个不用管专不专业，你就坐在家里吃着瓜子，看着电视。用心想想:  开发商拿地从1万涨到了3万了。沙子从800一方涨到2100了。人工从150一天涨到300了。水泥…… 大葱从2块涨到6块了，猪肉从5块到20块了，大蒜都吃不起了…… 买份炒面都从5块涨到10块了。 连玻璃瓶豆奶都要3块钱了… 你现在说房子要降价了？？？？？ 还是那句话:早买早好！另外补充一个雪糕 ...

三趣

你看好“限价令”吗？

    莆田住建局公布实施《关于加强商品房销售管理的通知》。通知规定，自2月1日起取得的《商品房预售许可证》，在一年时间内，原则上不超过所提供一房一价表中价位的5%，对超过该涨幅的暂停办理合同登记备案。

    关于这个所谓的“限价令”，我的理解是：出台“限价令”，是打着限价的外衣，实际是楼市营销的一种手段。看看规定：“原则上不超过所提供一房一价”，房价由谁提供？所提供的房价合理吗？ ...

随意大叔

你看好“限价令”吗？
莆田搞“限价令”，说出来就有点可笑。虽然去年房产去库存有一点点的成绩，房子销售有一点点数据，单凭这个来之不易的数据就来一个“限价令”，不免有点可笑？市区的楼盘少，房源也少，可县区的楼盘处处皆是，积压房还是随处可见，甚至烂尾楼的也常听说，看来，搞“限价令”目的不是为了压抑房价，而是为了吹捧房价，也是去库存的一种手段。

莆田楼市限价令带来那些影响，当前适合买房还是观望？
按目前情况 ...

刘刘刘

你看好“限价令”吗？    不看好，不看好，不看好，笃定的观点说三遍。    回顾2016年莆田楼市不仅住宅成交量创下新高，房价也从年初涨到年尾。这简直是对政府的调控重重打脸呐！咋么办呢?政府不得不出来了。可是通过“限价令”达到控制房价的目的，只能说是自欺欺人的“懒政”，纯粹是维护房价暴涨后的“情绪稳定器”.这政策在大城市已经被玩烂了，早就被破解了！随便搞出一个十几二十万不开**的额外费，而这费用又比周边二手房价 ...

zhenshan0594

1、你看好“限价令”吗？
限价令只是莆田政府为迎合中央的官方词令而已，莆田这5线城市根本就没用。简单的说莆田市政府巴不得莆田的房价涨起来？房价涨才能吸引民间来买，所谓追涨杀跌就是这个理。有了投资就有GDP，就有财政收入，才能加快基础设施建设，这是莆田区别大城市最大的地方，从全国范围来看，我觉得大城市跌，小城市涨是比较合理的方式，但这与房价的上涨规律明显不一样。综上，限价令在莆田根本就不值一看，而且是比较 ...

奔跑的你

1、看不看好莆田限价令？关键还要是看是政府是保护还是干预？莆田开发商一向都是上有政策，下有对策！从政府出发点是好的，目的是为了遏制房价过快上涨的势头，那么投资客降温，这对于那些有真正买房需求的购房者来说，无疑是一大福音。

2、买房还是尽早出手！个人认为莆田限价令我认为恰恰是买房的好时机了，反过来说明莆田的房价还是很健康的了，政府只是不希望房价过于火爆上涨，在供不应求的背景下，这么做只会压低供应，未来 ...

灭绝师兄

莆田的限价令其实就一个文字游戏，给开发商留下的可以应付的漏洞了，完全没有诚意要让莆田房价降下来。而且还有一个道理，决定一件商品价格的应该是供求关系，怎么会是行政手段了？供求关系不解决，只是一味的靠行政手段，只能是暂时的压制，未来价格还是涨涨涨