莆田住宅火得不要不要的　商业地产却拐了拐了

啪啪啪啪啪啪 · 发表于 2017-1-12 10:58:55

　　忽如一夜春风来，莆田楼市突现劲销9成、日光盘等，开一盘卖一盘，开一幢卖一幢，莆田住宅火得不要不要的。房价也比预期更为猛烈，不断创新高。而在这一年来好成绩，少库存、少新盘的背后，明白预示着2017年楼市好春光行情。

整个城东只剩下三幢，立丰最后一幢要开盘，新光二幢也快了。
玉湖万科卖光了，正荣等两馆一宫开业再推。
城北联发南区卖得差不多了，恒大只剩下二幢未开盘，环球花园也只剩下100套了。
城西海峡广场差不多都内定了，就等凤达几个新盘入市。
主城区目前无新盘，只有尾盘在慢慢卖。
2017年莆田城区出现无房可卖。

　　尽管莆田住宅楼盘十分热闹，SOHO、LOFT、商铺等莆田商业却是一片寂静。比如万达SOHO租金严重下跌，业主不但抛售，6000多比原来开盘价还低，却找不到接盘侠。比如莆田老城区商铺倒闭不断，社区商业招商惨淡，大型商场也招商不利。而且10年来，不管政策好坏住宅火不火，商业地产几乎就没有火过，一直自顾自的走着独立行情。照这样下去，无新政策的支持，莆田商业地产必将一步步走向衰弱。