开发商只能定起价，不能决定涨价与否

山清水秀 · 发表于 2016-12-23 10:05:45

年底到了，大家又在感慨年底不买房，一年又白忙。
虽然说莆田楼市里面的房价涨不了不少，但是很多开发商还是喜欢走低价路线。
那些宣传单就是最好的证明。
八字头起，3字头起，就没看到哪家用均价来做宣传的。
这说明了什么开发商也怕定价太高，有价无市。

所以一个开发商的话语权只在是定起价上，但是后面能不能涨价，涨多少就是刚需决定的了。大家一窝蜂得挤进同一个楼盘抢房，市场需求大了，开发商就有底气涨价了的，抢的越猛，涨价越厉害。要不然看看三迪国际公馆，就算现在7字头，也一直都涨不动。

只要市场平均了，就不会造成个别楼盘涨价过猛的情况了。