东5涵3南7北6 莆田土拍楼面价终极大猜想

啪啪啪啪啪啪 · 发表于 2016-11-9 09:53:43

今年土拍楼面价，城北联发澳门广场楼面价6717 元/㎡（北6），城南正荣坂头楼面价7141元/㎡（南7）。

官方发布莆田四中不搬，因为拱辰、南郊、赤溪地块还未拍卖，4中一搬，楼面价和房价可能直接腰斩。本来城东片区均价就是9000多到1.2万，假设楼面价是房价一半，11.16日拍卖的城东南郊地块楼面价保底5字头（东5）。

涵江渔网厂地块，因为容积率的问题，所以只能建小洋楼和别墅，所以楼面价和房价必然走高，不管是骏乘还是保利或者恒大拿地，保守估计楼面价3字头（涵3）。

莆田土拍楼面价终极大猜想：东5涵3南7北6 。