莆田90后不吃不喝不病 36岁才够首付 71岁才能还完

啪啪啪啪啪啪 · 发表于 2016-9-14 09:06:32

   自从9月份以来，论坛唱空派瞬间越来越少了。处处一片涨声，我来波下冷水，加点正能量。

   一个刚毕业的90后，大约25岁，以城东立丰左岸蓝湾为例，现在均价1.2万/平米，以“爆款”120平米3房以准，房子总价约144万，首付需要，144万*30%=43.2万。贷款需要144*0.7=100.8万。交房需要交款约2.5万，装修至少10万起。

   莆田市发布的2015年城镇非私营单位就业人员平均工资为52028元(月均4335元，这数据造假成份太大了，多少个农民工哭了)。首付43.2万（无利息）=+交房2.5万（无利息）=+装修10万起（无利息）=55.7万/5.2万=不吃不喝10.7年，那时候90后已经36岁了。

   按照正常，月工资4335，30年商业贷款还款约80万，也就是90后，还需要再借20万，按照银行利息，还需要再还5年，加起来为35年，那时候90后不吃不喝不病已经71岁了。
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霸刀 · 发表于 2016-9-14 09:25:29

要是这样想，估计大家都不敢买房了。

康雍乾 · 发表于 2016-9-14 09:33:22

楼主，我一女同事，纯上班族，2006年买荔园小区时，她的工资是1100多，120平方，当时荔园小区的房价她能享受的是70平米内每平米按1500元算，超过部分按市场价每平米2500元买。首付后，开始还贷，贷款每月还1200元，比她工资还要高一点点，她对俺说过，每到月底，都要看菜吃饭，刷信用卡，没了余钱，当时交房后装修的钱还有些是向俺借的。可到了现在她又换了车，每次到了年底银行提醒才记起，还有银行贷款没有还，因为每年她是一次性存款让银行扣。根本是小茶一碟，不当回事。

楼主，你给分析分析，他不吃不喝不炳什么时候才能还完？