仙游楼市无“刚需”，买房都是“改需”

帅成一道疤 · 发表于 2016-9-12 10:17:47

仙游这边买房的8、9成都是本地人，很多人其实老家都有房子，而且都是有天有地的大房子。之所以来城关买房，多半是因为子女读书或者出于生活便利性考虑，这些本质都是属于“改善型购房需求”。

而像那种真正意义上的刚需一般只在一些大中城市才有。因为大中城市外来人口比较多，那些外来人口要想在所在城市站稳脚跟即落户、就学等，就必须买房，否则就得卷铺盖回家。因此，很多时候房子对他们来说是不得不买的东西，没有回旋余地，这才是真真的刚性需求，即“刚需”！

所以说仙游楼市无“刚需”，买房的很多都是那种财大气粗的“改需型”客户。这又推出另一个结论，仙游楼市的购房者其实不差钱的！那为什么仙游房价到5、6千的时候就叫苦连天。说到底就是一个残酷的真相：仙游的魅力值还不够！所以，仙游房子要想卖的好，仙游自身也要不断发展，增加对购房者的魅力值、吸引力！