买婚房需要注意些什么问题？仙游准备结婚的都看看

孙大圣 · 发表于 2016-9-8 09:08:13

　　对于不少新婚人士来说，房子是结婚的必备品之一，买婚房也基本是首次置业，很可能由于经验不足而做出不合适的决定，那么买婚房到底需要考虑哪些细节呢

　　一、房子够不够住？
　　许多人认为，首次买房可以先买个小户型凑合着住，等以后经济实力强了再换房。其实房子够不够住，或许还得由未来的生育计划决定。
　　小俩口如果婚后三年内无生育计划，买套一居或小两居即可。
　　但如果打算婚后两年内“添丁进口”，建议应根据自身资金实力买两居或小三居比较合适，因为有了小孩，父母会过来照顾，就得考虑三代同堂的情况了。

　　二、照顾老人是否方便？
　　现在很多年轻人都是独生子女，在处理生活琐事上缺乏经验，再加之工作忙起来，照顾小孩就需要父母来帮忙。
　　考虑到这些，势必是与父母同住，所以买房最好选择环境较好的小区，小区内有健身场所、周边有公园等，对老人健身、养生有好处，最好附近有家医院，这样家里老人小孩，身体不舒服看病也方便。

　　三、孩子教育要早做规划
　　买婚房时，也要考虑到将来小孩的受教育问题，对住房周边学校、培训机构多做考虑，如果楼盘自带幼儿园、小学最好，这样不仅为小孩上学早做打算，家长接送孩子也方便。

　　四、交通方便≠离单位近
　　买房交通条件也很重要。一般说来，为了节约上下班交通成本，买房最好选择利工作单位近的地方。
　　但考虑到年轻人未来几年可能面临的工作变动，在此建议，买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离，只要控制在半小时车程内即可，尽量选择周边公交线路、地铁都方便的楼盘，这样，即使日后工作变动，上班也依旧方便。

　　五、买房后的费用及居住成本要细算
　　对于很多买婚房的年轻人来说，买房已经让他们背负了沉重的包袱，然而接下来的装修、置办家具家电以及结婚，都是一笔不菲的费用。以一套90平米的房子为例，保守估计也要花去15万的装修费及5万元的家电花费。
　　所以，对于急于买房结婚的年轻人来说，买房前不能光考虑房价，一定要给装修及日常生活留出预算。