【2016买不买】手里40万现金，Buy or not to buy！！

尼基亚手机 · 发表于 2016-8-6 09:09:13

　　Buy or not to buy
　　这是这几年，我一直在考虑的问题。

　　去年的时候自己手里只有30万左右（不包括跟亲戚朋友借），那个时候房贷利率一再降低，于是那个时候我也动心了。我的需求很简单，就是要130以上的三房，最好是四房的。因为我有两个小孩，所以必须一步到位。楼层方面都想好了，大概6-12层左右，因为家里的主要关系都在老城区，所以我也只能在市区考虑买房，那个时候，问了很多楼盘，也问了很多朋友的关于房子的事情，比如保利香槟国际，朋友说太远了，配套不齐全不要买。左右一些楼盘也都问了。恒大太贵了，另外，我自己本人对精装没有好感的，3300的精装标准，给我自己装修可以很好了，让开发商装修，不知道要返工多少。正荣润璟，有140多的四房，户型到时合适，可是等我要买的时候，已经没剩多少了。当时润璟没买还有一个原因是因为距离我原来的地方有点远。家里老人串门不方便。

还有一个比较理想的状况是买骏欧龙盘，于是可是龙盘一平要12000，我看的是143平米的，总价要170万，按照去年的首付，我差不多要准备40万的首付款，因为我的公积金是外地的，所以不可能在莆田用，如果我买骏欧龙盘的话，也就意味着我每个月要还8000多的月供，因为我的车贷要今年年初还完，所以不想自己太累，于是就推后了。当时楼市毕竟冷，于是我就静静看着。好在开盘的时候，骏欧龙盘买的也不好，还剩下一半左右！于是我还庆幸，还好没有传闻中那么火热，今年生意不好做，手里的钱也没涨多少，就想把钱买房了。但是一问，骏欧龙盘已经没有多少房子了。都是只剩下18层之类的这种，户型也不好，个人不喜欢复式！原先140平的已经没了
　　

　　于是我只能看市区其他楼盘，比较近的就像，凯丰城市广场，134㎡的三房，可是能不能及时交房呢？质量也是个问题，没法安心买房啊！户型看了也有点不理想，结构不是很好，而且在安福区，虽然说人气旺，但是就怕太吵了！
凯丰134.jpg

朋友也推荐了名邦豪苑，132的，之前还有剩下150多的，不过是早期的房子，设计有点缺陷，这个倒不是最介意的，我比较介意的是他没有房产证，现在都看户口本的，没有房产证，我两个小孩的读书就成问题了。即使有沃尔玛又如何呢！！
名邦134.jpg

市区的龙盘没房，名邦担心房产证，凯丰城市广场也不放心，一直在等凤达凤凰城，听朋友说明年就会开始卖，但是凤达都是卖现房的，估计还得再等个两三年。可是我等不起了，我小孩要上学。澳门广场的话，地段是比联发好，但是这个楼面价6716，未来价格还是得上万。　
　
　　现状是我手里有着30万的房款，就是找不到买房子，如果我现在不买，那么未来不是我买不买的问题，而是我买哪里的问题？正荣府、富力、万科太远了基本上是不能考虑，雅颂居也没有房子可以挑了，有的意思190的大房子，月供就要10000左右，对我来说压力太大了！而我能买的只剩下联发跟名邦了，还有就是文献步行街这样的烂盘了。

现在我手里有近40万的现金，还能有的挑房子，2016年如果我不买的话，我真的担心我很快我的40万很快就被莆田房价碾压了，到时候我的钱挑不起房子了，而是只能捡剩下的，毕竟这么多年，莆田房价向来都是温柔一刀！！！