割蛋立贴：万科还会在莆田继续拿地

边桥浮月 · 发表于 2016-4-21 14:04:13

本帖最后由边桥浮月于 2016-4-21 18:28 编辑

一、玉湖正在挖，万科出面代挖玉湖，玉湖的开挖、玉湖新城的路网慢慢开始完善，随着文献东路的向东延伸，玉湖开始城熟，这些成为万科莆田继续拿地的动力。

二、万科七期虽然销售比较缓慢，万科七期属于大盘，因为2015年全国整体的房市行情也不好，所以能有这样的销售业绩还算不错。毕竟雅颂居也卖了几年了，明年年初应该可以卖完吧，2017年务必会再拿地。

三、三馆玉湖对面地还没有开卖，毕竟那块地才是玉湖的地王，房子朝南就是面向玉湖，景色肯定是非常好的，听说是规划别墅用地，万科拿这块地王势在必得，因为恒大刚拿一大块别墅用地也不可能再拿地，正荣，富力貌似对别墅用地没什么吸引力。本地一些开发商那就不用说了，构不能威胁。所以万科会走高端产品，全别墅高端小区。

四、随着玉湖新城的城熟，话说大家对玉湖的品牌的透支，万科会改变单单做住宅这一方面，毕竟在2014年的时候万科已经宣布进军写字楼这一行列，除了高端别墅区外万科估计开发商用或商住两用的SOHO或loft产品。