割蛋立贴：万科2017年撤出莆田原因有

无限一顿砍 · 发表于 2016-4-21 09:42:11

一、万科不敢拿地，看看万科七期卖得，万科5#楼从去12月预约，卖到今年4月初，整整卖了4个月，虽然只剩下4幢了，但是卖不动，万科品牌已经透支。还敢拿地？

等卖完最后4幢，预计2017年撤出

二、万科不可能拿地，要深耕莆田，今年得拿地，不然2017年卖什么？但是2016年土地供就只有万科7期前面的一块商场。然而万科又不想拿商场。万科真要撤出莆田

三、万科没有拿地勇气，万科干不过正荣和富力，最后惨败而归，心里阴影极大。

四、万科没利润不可能拿地，万科追求高利润，看看前面几次拍卖，万科举牌最高楼面价只出了1500元/平米，想卖9000 10000元，至少要赚4000元/平米，这才是万科拿地的目的。

五、万科拿地概率为1%，玉湖新城后面几块地都离市区很近了，楼面价高，竞争肯定激烈，以万科的理念，除非各个房企手头上都没钱，不幸让万科拿到地

六、万科被莆田人差评。万科在莆田从第一名变成第10名，当年大家一提起万科，很多人都竖起大栂指，以前万科卖一幢，用不了一个月，现在呢，4个月。看看人家雅颂居，越后面卖得越快。