还是买方市场？莆田楼市话筒早已被开发商夺走！

嘉措神 · 发表于 2016-2-1 10:09:30

　　看完上周的开盘和上上的周的开盘之后，感觉之前说楼市是买方市场都变成了笑话，

　　在价格方面，购房者已经失去主导

　　本以为此前各大开发商弄出低价，跟之前涨价的楼盘形成鲜明的对比！购房者开始主导莆田房价，可是上周末看了一下情况之后，该高价的还是奔高价去了！都不是大家看到的心里低价位！果然起价和均价还是有很大的差别。所以现在在价格方面，还是开发商说的算的，至于购房者的感受嘛！一边凉快去！

　　在区域方面，购房者没得选择

　　如果放在前几年购房者还有的选择，市区咱买不起，就去其他区域，反正只要是在莆田城区，都是本地莆田人嘛！现在呢！不行，市中心不看不上你，市区容不下你！搬去城东，高房价照样压垮你，城南剩下商住，城北感觉再不买，又要被抛弃了！黄石。西天尾。涵江在虎视眈眈的像你招手！快来郊区住吧！

　　连户型方面，购房者感觉也要跟着开发商选

　　看中一个楼盘还不够，还要看看楼盘到底还有什么，很多城区楼盘买到现在都已经是尾房了！剩下的绝大部分都是大户型！对于刚需的来说，可能120平左右的房源才会比较适合，但是到现在很多楼盘剩下的比较多的就是两个极端单身公寓，或者140—180平的大户型！买房小户型钱还有剩不过不适用，买大的暂时又没有钱，折腾继续等呗！

　　不知道现在买房的人有没有发现，现在表面买方市场，背后却都是开发商在操控大局！一方面客户的需求才是第一位，另一方面却早已经在大块啃食购房者！14年的那样的市场莆田楼市都敢撑过来来！2016年会降，真觉得是个笑话！