莆房大擂台：手里揣着年金 年前买房&年后买房？莆币有礼哦^.^

莆房小刀

　　时间过得太快！距离大年春节只剩下18天{21-103}" />腊八节又挥手道别。过年不买房一年又白忙，春节回乡潮莆田各大楼盘又见购房者忙碌的身影，全世界莆商和在外打工成功归来的买房大军，每天都有无数部有关房子的人生剧情在上演。

　　莆商要荣归故里，在外打工归来学子，拿到奖金，分红等，手里有了些资金（年金）{21-139}" />，于是就开始盘算着买房，可是到底是年前买房？还是年后买房？

　　2015年生意不好做，回乡潮腊八节一过就明显多了越来。今年买房要精打细算，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大{21-158},然而也有些人选择年后买房，说不定春节期间政策力度更大，还会为新的一年带来好运{21-158},小编将跟据您分享的内容，奖励数量1~5个不等莆币。


　　过年不买房一年又白忙，到底选择年前买房？还是年后买房呢？



　　活动时间：1月21日-1月29日
　　活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；如：【年前买房】OR【年后买房】+自己观点
　　内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；
　　活动奖励：根据回复帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上

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【年前买房】我觉得年前买房比较好，毕竟年前开盘的楼盘比较多，看莆房网的盘点，已经至少有十个盘要在年前开盘了。开盘优惠是最多的时候，而且开盘时候选的房源肯定会比较好。

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还是年后买，最少春节前央妈还会调一次息，还有年后看房子的人多，开发商给红包的机会相对大一点，政府还有可能出台政策也说不定，现在行情不好经济下行的情况下持币观望还，等待机会。现金为王，城区房子也有降价的情况观望为主骑驴找马，慢慢来

五五的五月

【年后买房】+自己观点
  年后买房还是会比较好的。毕竟刚过年回来可以好好装下。口袋有钱任性啊。可以随心所欲的买买买 花花花、、、 如果你刚回来就买房了，过年的时候积蓄肯定就少了。肯定也就会觉得这不方便那不方便的。整个人都不好的。、、 花钱什么就会开始精打细算的啥额的、、、重要的一点就是，过年节后估计央妈会降息的。到时候再买更划算。节后很多优惠措施也会增多，节前虽然一直在说楼盘有什么什么的优惠，但是实际上还是会比较少的。 毕竟节前也算是买房的一个高峰期，那时候买买买的。给的优惠肯定不如淡季的多的。所以 我觉得还是节后买房比较好。

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【年前买房】
　　一、优惠力度大
　　很多开发商被逼债、被欠钱，都会因为资金回流问题，优惠再优惠等多重年底促销。比如像凯天青山城的2999、联发的7088起价都是个例子，年底优惠力度大，按照惯例，第二期一般比第一期要贵。就是过年后比较贵

　　二、买精装，在新房过年
　　像万科的前六期剩余几套精装，可以马上入住过年。

　　三、年前抓住尾盘特价房
　　年底了，特价房争相入市，说不定就有你中意的那一款

　　四、验房的好时机
　　年底是一个验房的好时机，冬天的绿化才是最真实的，很多枯树、枯叶，也是检验物业管理的好时机。
　　冬季验采光最简单的方法就是，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳，如果冬天一清早就能进光，那就代表任何季节都能进光。此外，购房者们还可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。

　　五、全家大小作参谋
　　年底亲朋好友都回来，一人一个建议，减少被坑的危险。
　　

三等人

【年前买房】第一个年前是忙碌的时节，年后才是放松聊飚，所以事情肯定是年轻忙完啦，第二个，年后大家都开始拿房子吹牛逼，所以这就决定你必须在年轻买房了才有牛逼可以吹。第三个，过年难免要借钱，所以年前买房完，就不会有人跟你借钱了！你也有理由拒绝别人借钱了。第四个，年后开发商很多都关门了，谁还努力卖房，有优惠都在年底放出来，当然要在年前卖房！

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【年后买房】
   其实年前年后买房都无所谓，自己看好了就行。不过过年前是房地产的淡季，开发商一般会有些优惠活动。但也要看地段，好卖的可不会因为怕卖不掉而优惠的。年底各大银行都会年终核算，一般银行都会停止贷款，也就是说如果考虑贷款的话那么放贷时间会慢一些，这样也顶多是晚一两个月还贷款。每年年初都会有很多新盘出现，挑选的余地会大些，不过新出的一般也是期房，还是自己决定吧！看好了就别犹豫了，买房不同于别的，要精心挑选。房子买了一般也不会贬值，只是看升值的潜力大不大。我看过年后买房选择的余地比较多一点，买房不是买菜，要考虑好了再买，急急忙忙的买可能后悔不急。

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年前的话，各行各业都需要资金回笼，不止发展商方，就连银行和中介等等相关的产业全部都会有利好的折扣和政策！年后的话就难说咯。如果确实是刚需客户，看准就下手吧，别被旁人左右你太多。

　我个人觉得合适就买，不要忧郁.

非常

【年前买房】
有足够的钱，有合适的房源，为啥一定要分年前或者年后呢？
建议年前买房原因一：很多开发商非常看重年底返乡潮这个节点，自然会推出一些优惠吸引不管是回来的返乡客，或者还在观望的购房者。优惠自然会多一点点。。。
建议年前买房原因二：年前很多楼盘第一次推盘，总所周知，第一次开盘的价格自然不会低，比如说联发电商未来城7088元/㎡起，以及凯天青山城2999元/㎡起。你听说哪个楼盘前期卖9000，第二期卖8500的吗？
建议年前买房原因三：年底开盘楼盘多，可选房源也多，年底吉日也多，买房不是都要看日子的吗？
建议年前买房原因四：一年了，年终奖发了，有钱了，赶紧买房，省的过年的时候无止境的挥霍，把买房的钱都挥霍没了。。。哈哈哈哈哈

hualidzhuanshen

【年前买房】+自己观点
第一：年前多数开发商为了回笼资金过年，个人觉得优惠力度相对比年后大一些，
第二：很多莆田人有一个观念，就是年前为家添置些像样的东西（其中就包括房与车）欢欢喜喜过新年