莆房大擂台：手里揣着年金 年前买房&年后买房？莆币有礼哦^.^

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我认为还是年前买房好，原因主要是：
一、年底前开发商资金紧张，手头紧，为度过难关会下力气搞优惠，努力回笼资金，而年后如果度过难关，房企也不会大力度促销。说不定到时还明的暗的提价，时间越拖越存在变数。
二、今年政府不救市，关键是经济数据很难看，明年谁能保证不救市？
三、年前是相亲的高潮，特别是临近毕业的大学生和刚参加工作的大学生都会加入相亲队伍，条件好的优质的相对多，这时买了房能大大提高相亲成功率。
如果年后买房，大家主要精力都投入工作，各奔东西，要相个好对象，机率大大减小。

四、年前开盘多、房源多，可选户型多，年后开发商推盘意愿低，卖的都是别人选剩的户型。

五、年前基本各公司都发年终奖，大家手里相对有钱，年后，钱都挥霍了，买房更困难了。年前买房，亲朋好友手里有点钱能支持一下，不买房的话就只能支持别人了！！

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【年前买房】
一：年底返乡潮，开发商会推出一些优惠吸引不管是回来的返乡客，或者还在观望的购房者。优惠自然会多一点点.
二：年前很多楼盘第一次推盘，第一次开盘的价格自然比较低，比如凯天青山城2999元/㎡起。
三：年底开盘楼盘多，可选房源也多
四：年底了，发年终奖，有钱了，刚需族赶紧买房。
五：年前的话，开发商需要资金回笼，优惠力度会更大。

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我是支持年后买房的。我认为年后房价还会降，到时买房会更优惠。
我主要认为：
一是当前经济很差，而且根本没有见底的迹象，就从莆田来说，当前都有报道说30%的鞋企倒闭，可见经济十分困难，而且美元加息，明年经济会更困难，房价也会相应地降。

二是大家明显地感觉到找工作越来越困难，工资也很难增长，有不少报道说2016年将是降薪潮，很可怕，以前是每年涨工资，现在变成降工资，影响将是多大，工资降的话，房价肯定跟着降。

三是大家一旦形成一种观望，形成一种预期，就会形成一种降价的趋势，还是再等等再看吧，

四是明年会继续降息，到时买房会更优惠，继续隆准，到时买房贷款也会更快更方便的。

唐君君

【年前买房】的好处：
１：当前房价已相对较低了，甚至同一区域同一地段的比较起来还有降价，如：凯丰城市中央广场才不到八千开盘，而且还是从７层起的，还有如万辉旁的联发电商未来城，才七千起，凯天青山城更是2999元/㎡起，优惠已能打动人了，

２：目前有十来个楼盘开盘，而且很多都是第一次开盘，一般是做个口碑，后面再开盘的大多是涨价的，

３：年底回家过年的人多，开发商会集中搞活动，吸引潜在的购房者，会拿出一定的优惠来，而且之间竞争激烈，相互抢夺客员，年后清淡，开发商也会休息休整。

４：年前开发商售卖的大部分是已开发楼盘，当前拿地又不积极，年后推盘开发也少，到时可选楼盘也少。

５：年前亲朋好友都在，买房的首付缺点的话，要借也方便，年后筹首付的钱就不方便了。再说年前大家都相对有点积蓄，年后都难说了。

红烧酒

【年前买房】
1、年底开发商会推出一些优惠促销政策，吸引那些返乡潮，年前买房比年后买房肯定会优惠多一些.
2、年底开盘的楼盘相对比较多，开发商会算计好这时候开盘的时机好，可选房多，便于选择。
3、年底，兜里面比较鼓，是购房最有利的条件。再说，年底，开发商也瞄准这个好时机，会优惠兑资金的。

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我想如果是我的话还是会【年前买房】：
1、从年初赚钱到年底，有了一定的积蓄，当然是年前买房，如果是现房的话，而年后就要考虑装修了。一年来，就是年底年前最有钱了。
2、年前买房后，过年期间，亲朋好友相聚，谈起来，我买房了也有面子，走亲访友也有谈论的资本，腰杆子也直。

3、年前这段时间，家里人基本都在，自己也相对有时间，可以有充足时间到处看房，房比三家，年后开始上班，没那么多的时间看房。
4、开发商年前冲量冲业绩，一般会薄利多销，大搞优惠，此时如果有合适的房源，房价可以接受的就可以出手了。

5、年底是返乡潮高峰，开发商也会盯住这部分人群，开发商选择这时候开盘，开盘数量相对多，房源也多，可供大家选择的多，也更能买到自己中意的房子。

ptcyy88

俺还是倾向年后买房：
一：今天股市又暴跌，最近已经喋喋不休了，从股市上面和今年实体经济（特别是开店的，今年梅园路一条街的实体店都快关完了）就可以看出中国的经济不好。2015年鸡屁股才增长了百分之6.9，所以俺预测春节过后央妈肯定还会来一次大的降息和降准，所以年后买按揭的话这样可以省一大笔钱！
二：好像年前有十几个楼盘要开盘，从这点就可以看出今年开发商的日子也不是很好过，大家都想在年前趁阿湾们回家过年大捞一笔！可是据俺了解（俺几个同学是忠门啊湾还有北高开金店和扣药膏的）今年莆田在外经营的几个大行业都不太好，所以啊湾们能回来过年就算不错，哪里还有闲钱再去大买房子啊！要是年前卖的不好，估计年后各个楼盘为了开门红还是别的原因要回笼资金肯定会降价或者别的优惠来卖房！所以年后买房又可以大省一笔！

木!子

【年后买房】
一、经济寒冬，现金为王，可以先去各楼盘看看，选择暂时观望，等有更大优惠时再出手，
二、今年经济数据不好，低于国家预定的７%，明年会出台多种优惠措施，刺激房地产消费，包括降息降准等，等年后再出手会是更好的时机。
三、房地产泡沫还未真正破裂，房价目前看只是开始动摇，明年更有可能降价，年后买房也会是很好的。
四、一般来说年前开盘热卖，年后的一些尾盘淘房，开发商为了清盘，往往也会给人以惊喜的价格。

凤钗180

俺是倾向于年前买房的：
主要原因是：
　　第一，年前、年后时间相差不多，不要指望在这么短的时间内，房价会有大的波动。房价也不会在几夜间、过了个年就突然下降的，这个可能性极低。
　　第二，在年前、年后的房价相差微小的情况下，买到好的中意的房子更重要，这个无疑在年前开盘时更能选到好户型和好房源，年后开盘完就剩高层和朝向差的了。
　　第三，如果是适龄青年，有合适的房子早点出手，也便于自己谈婚论嫁。

　　第四，如果是刚需自住，不是投资的话，还是那句老话，早出手早好，现在利率也低，贷款也容易。

原来是我

我比较支持【年后买房】：
1、第一点，怎么说呢，主要是我对这两年的经济形势不是很看好，至少偏向消极的，经济不好的话，房地产市场被拖累是肯定的，至少我认为这波经济寒冬不会这么快过去。
2、买房需要大资金，很多人都比较慎重，现在市场出现观望情绪比较严重，大家似乎都在期待政策支持或者开发商降价。如果不是特别急着买房的话，还是可以等等年后在观察吧。
3、2016年，政府肯定会有一些政策出来，也可能是预期的政策，比如房地产征税或者登记之类的，可能也会稍微影响到房价。这个是我瞎猜的。。。
4、马上就过年了，不着急买房的话，当然可以观望，2016年的房源会更充足一些，选择余地会更多一些。
而且房市如股市总会有个波段，当然了，如果不差钱的，随时买都可以，有钱任性。