惨惨惨！ECO两证难产，阿亮鲸吞几千万良心钱

samsung · 发表于 2016-1-12 08:56:35

本帖最后由 samsung 于 2016-1-12 09:03 编辑

遥想当年，阿亮也是意气风发英姿飒爽，一个ECO城热卖再加上一个大宋莆阳城概念打出来，虽然两个项目都不是市区主流住宅项目，但也是够吸引眼光的！最近又听ECO城业主说了，ECO已经交房两年多了，近期有业主去房管局打听两证，又是一个晴天霹雳，难产啦！开发商至今没有去房管局，土地局办理两证的，现在房管局让业主开发商先办理国有土地证后在持完整有效的建房材料到市服务中心市住建局窗口申请办理房屋初始登记。国土局又踢皮球说让先已办理了相应的房产证后，请持变更后的房产证及相关材料与房地产开发公司联系，督促其及时办理相应的土地证。这结局谁也猜不到吧？？

阿亮鲸吞几千万良心钱，ECO看来要变成一个无底洞了！像文献步行街一样的“吸血”项目。。。原来阿亮低押几幢房子给莆田某开发商和其它债主，于是莆田某开发商和其它债主低价贱卖，7、8千的房价现在只卖3000多，而且交房时间还要拖，于是激怒了ECO城所有业主。

samsung · 发表于 2016-1-12 08:58:28

国土资源局让我们跟开发商去协商，但是ECO至今没有一个承诺！开发商房地产开发项目分割转让给各业主的土地使用权登记，需以宗地范围内所有确权房屋面积分摊宗地面积后，计算出各套房屋应分摊土地面积。该项工作只能由房地产开发企业统一组织、整理，方能收集齐宗地范围内所有房屋确权的房产证及国有土地使用权总证书，且转让登记需由转让双方共同申请，我局方能办理相关登记手续。请业主与房地产开发企业联系，由房地产开发企业统一组织、整理、报送材料。我中心将在承诺时限内给予办结，并颁发相应的《国有土地使用证》