莆田楼市如果有“熔断机制”？房价下跌才有戏~

帝都魔都 · 发表于 2016-1-8 09:19:20

　　今天一早起来看新闻说道，股市“熔断机制”实行四天后开始暂停了，这几天被这个词汇一直刷屏，啥叫“熔断机制”呢，在股市里沪深300指数涨跌幅超过5%，将暂停交易15分钟；沪深300涨跌幅超过7%时，交易时间将暂停至收盘。为了防止股市出现大规变动的，让股民利益损失的保障！不过股市了，我猜股民对熔断现在又爱又恨中..

　　设想一下，莆田楼市中，如果有这个熔断机制会怎么样！去年下半年开始，莆田楼市又开始疯狂的涨价中，莆田楼市中城区与涵江两大块，涨了不少！让许多购房者想买又买不起，想出手又犹豫不决！说来说去都是这个房价惹的祸。其实熔断机制完全可以运用在楼市里，而且还可以单独的运用在楼盘中。

　　比如各片区都给他们预先设定一个房价，城南城东城北各个一个标准，一旦涨价或者跌价到5%（可以设定一个合理范围区间），就可以暂停交易一周！涨跌价超过7%时，可以暂停一两个月！这样其实对购房者来说也也是一种不错的保障方式，区域的房价熔断可以，让房企的竞争更加规范，也不会出现同一个区域好几层的房价梯度，给市场留下不公平竞争，让购房者买的糊里糊涂~

　　然后各个楼盘也可以这样搞一个熔断机制，你可以涨价可以跌价，但是在大涨大跌前必须修整一段时间，让市场充分知道情况，让购房者有时间进行对比判断！楼盘的熔断机制，至少不会因为开发商的疯狂涨价而满目买房，而且暂停交易对开发商来说也是一种制约，比较现在去库存才是主旋律，但是个别开始就是喜欢任性涨价！大起大落对股市不好，对楼市影响也是如此！