资金链压力是莆田开发商的一个通病，到现在还没治

吹牛班的春天 · 发表于 2015-12-19 09:29:08

大家不要只看近半年莆田房地产卖得这么好，其实这些只是缓解燃眉之急而已，还没有真正的从底子里面解决开发商的资金链问题。整个大莆田区域，不管是涵江、仙游还是城里面，很多开发商还只是在勉强度日而已。

先说说涵江吧，塘北一个楼盘大家应该很清楚，之前开始在预约的时候送金条和电动车等大奖，预约金收了个5万和10万，如果你到时候不买的话还能退还给你。这个策略应该很多人都清楚，其实这就是用那个金条来付你5万和10万的预约金利息，这个就是变相的融资，只是开发商变换方式让你心安理得而已。听说这个开发商前几个月又在仙游拿了一块地，这不是赤裸裸急需钱么？刚刚刚闹出交房问题的某湾也是如此，开发商钱都被砸到仙游一个项目了。

说完涵江的开发商，那就再说说仙游的开发商。红木市场如此不堪，仙游开发商有几个日子是好过的，按照仙游一个朋友的原话，“今年仙游行情整体都很差，很多楼盘半死不活，说哪个楼怕资金链紧张都不奇怪”。炒红木就像当年炒云南普洱茶一样，这一波过去之后，泡沫破裂，所有参与其中的人都只能独自承受。

再说说莆田市区楼盘，你有多久没看到过莆田本土开发商拿地了，他们之所以不拿地的原因，一个市场还没有彻底回转到稳赚的状态，另外一个就是手头上没有钱。虽然说房地产不像之前是暴力行业，但如果做得好还是很赚钱的。