莆房大擂台：莆田买房财政补贴影响你买房吗？分享有礼

莆房小刀

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买买买，“双11”买房政府有补贴了！近日，莆田终于出台购房补贴政策了，秀屿成为第一个吃螃蟹的人。根据《莆田市秀屿区个人购房财政补贴实施办法》，双11起购买秀屿区楼盘，144㎡以下每平米补贴100元；144㎡以上部分每平米补贴75元，似乎秀屿买房已经不再纠结了。

从“闽八条”开始，政府为了“救市”操碎了心，泉州、宁德、福州都相续出台财政补贴政策。莆田此前坊间流传买房财政补贴也一直箭在弦上，在临近春节旺季，“救市”也引起了业内疯传，让不少购房者备受期待。但也不少理智的声音，政府补贴还不如开发商优惠、动辄上百万元房子，政府补贴只是杯水车薪等等。

没有最猛只有更猛，每一项政策的出台，都有它的两面性，买还是不买呢？本期话题，莆田买房财政补贴影响你买房吗？你买房最关心是哪些问题，财政补贴让你心动了吗？分享想法形式，小编将根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。




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姐放思想

100块，一套房子下来差不多只省1万多。原来说好的6万 8万？算下来其实只有省3000左右首付，省7000贷款对贷款几十万来说，毛都不是。不过**拿秀屿当试验田，明摆鸿门宴，市区还是莆田房地产的主战场，个人感觉买不买房关键还是要看开发商，不是政府小恩小惠！

逼格

说的好像政府补贴了一百以后大部分就买得起了似的。

财神神

然而我根本不是秀屿人，什么时候能全莆田都补贴呢？

胖哥

有心想在秀屿买房子的人，这么点钱都不是问题，不想在秀屿买房子的人这点钱没有一点吸引力！！！关键莆田政策也一直捂着，莆田买房优惠没有二三万，就不要放风出来了，丢开发商的脸！当然想买房还是会买房的，不会为了一点优惠就打了鸡血。

zhenshan0594

如果只是在秀屿实行，我只能说是鸡肋。
秀屿由于人口的流失，房产的投资价值已经大不如前了，同等条件下，一般人优先考虑黄石或涵江的，很多人认为买秀屿的还不如自建。
所以因这个政策而买秀屿楼盘的，对很多人来说是因小失大。。
当然，如果全莆田都实行，我们还是乐见其成的，对很多KFS来说也是一大利好。

lxh003

政府凭什么补贴，政府的补贴款不是纳税人的钱吗。应该让开发商降价

ruanfy

100块，一套房子下来差不多只省1万多，根本解决不了问题，能够降价是我们买房最好的消息，降价到老百姓能够买得起房才是政府为民办实事的最好表现，为什么不让开发商降价呢，而用政府补贴形式来救市，以前政府一直说政府不干涉房地产，现在又变卦了。

喜来登

应该不会影响到买房的，如果是刚需买房其也不会差那一万多的补贴的，如果穷人你贴一两万不起作用。其实首付就差个5千块钱左右，随便开发商稍微一平米便宜一两百块钱或者稍微打低一点的折扣都够那一万多钱了。现在市区几乎均价都是一万左右的楼盘，那一点点补贴感觉微不足道，如一滴水倒在大海中。买房首要考虑地段，开发商口碑，学区房，小区绿化等综合各方面考虑，遇到自己真正满意的楼盘价格贵点总价高点也是只能默默接受了。当然有那补贴总比没有好。

cxb128

100块每坪。。。只能呵呵。。

对于刚需族来说，可以省下个1万左右。可是对于目前莆田的普遍改需市场（动不动150万+的房价）来说。这种补贴政策刺激不了人们的购房欲望。
买得起的（不管是刚需或改需）依然会出手，只是锦上添花，蚊子腿再小也是肉，有便宜不占是王八蛋。
对于两难选择的购房者而言（不管是改需或刚需）。每坪100的补贴只是杯水车薪。
因此，这种用公共收入补贴，纯粹只是让买得起的更高兴，买不起的更纠结。。杀贫济富罢了。

最好的办法。降价。降价。降价。学版主的。重要事情说三遍。
其次的办法。贷款利率折扣。这个是大杀器，而且是贯穿几十年的贷款期。绝对刺激购房欲望。当然，这个得地方政府和银行业协调。（注：银行业是省直管的，和地方政府是两条线。虽然有勾搭，但也不是地方政府一纸命令可以解决的。）
其它的办法呢。。。。。大伙想把。俺不懂。