NO.28你会验房吗？关于验房的那些事。

人生好好

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
会，这个还是有必要的。身边有做建材和装修的朋友，会叫过来看看。验房还是有必要性。
　　２、你知道验房是验哪些项目？
买房跟买其他商品一样，肯定要查看是否有缺口，是否有损坏，每个地方都看。
　　３、验房后的你发现自家哪里出了问题？
没有发现大的问题。
　　４、如出现问题，你会选择自己后期装修时修补还是把问题驳回开发商？


看问题的严重性，问题严重的找物业，问题小的自己解决。

明知故问

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
验房是必须的，但关键是不知道要找谁来验啊？只好自己上网看网友们的经验贴后再自己自学成才啦！这时，莆仙网的版块就发挥大作用了，真是群众的智慧是无穷的！呵呵。
再有就是现在的开发商都是让你先收房才给你钥匙，你才能入户验房。哪能让你先验房再收房啊？

　　２、你知道验房是验哪些项目？
应该就是水电路是否通畅，配电箱有无问题，下水有无堵塞，天花板有无渗漏和裂缝，厨厕有无防水，墙面有无开裂，门窗有无防水和歪斜等。还有就是测量房间的实际使用面积，看有无误差，这也是一个在开发商内部上班的熟人教的。

　　３、验房后的你发现自家哪里出了问题？
问题多了去了。下水管道因泥水渣堵塞而下水不畅；防水层没做；天花板有裂缝；靠南的墙体涂料层起皮脱落等等。至于房屋的建筑质量那就天知道了。

　　４、如出现问题，你会选择自己后期装修时修补还是把问题驳回开发商？
当然是让开发商来修啦。但这时的开发商就像大爷，爱理不理。找了N趟，拖了N久，才把一些基本的，如下水管道、防水层等之类的做了。其它的只好自己后期修补了。谁叫自己上了贼船，急着入住呢！跟开发商真是耗不起啊。

明知故问

探路者 发表于 2015-7-8 18:24
１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
答：我会自己来验房，因为我是这行工科出身， ...

真牛，长见识了！

咏咏

回答；1.看房子，自己找感觉，大体合格就行。
           2.我是门外汉，只能看门窗，地面，
墙面有无开裂。
          3,。发现的问题在卫生间管道，
          4.发现问题后即找开发商反应，视情况解决问题。

盈盈

回答；1.想找人但没有这方面的朋友。
           2.我的确不知道。欠缺的知识面。
          3.验房时没有发现大问题。
          4.如果及时发现问题会找开发商反应，协商，看后期如何补缺补漏，把问题解决。

woody

      １、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
            会让刚住进新房的朋友帮忙看看，毕竟他们比我们有经验。
　　２、你知道验房是验哪些项目？
            主要是看门窗、管道、墙体等大方面的，其他的要问问装修师傅。
　　３、验房后的你发现自家哪里出了问题？
             没有发现大的问题。
　　４、如出现问题，你会选择自己后期装修时修补还是把问题驳回开发商？
             如果是小问题，我会后期装修时自己修补。如果是大问题，那就会找开发商交涉的。

笑玲珑

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）    肯定不会花钱去找人验房，要验房也是自己验房啊，我会多网上查下要验些什么，或者找亲戚朋友帮忙看看。
也可以上论坛问问大家啊。

２、你知道验房是验哪些项目？
   
无非就是墙面地面、门窗啊，走廊啊、阳台啊等、

３、验房后的你发现自家哪里出了问题？

我也还没买新房，家里的房子大人负责。

４、如出现问题，你会选择自己后期装修时修补还是把问题驳回开发商？
一般的问题都自己解决啊，谁知道开发商拖拖拖到什么时候。大问题除外。

林小白

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）    交房前在网上就做了很多功课。买房花光了积蓄，欠了一屁股的债，好不容易等了两年才到手的房子当然要认真验了。交房前在网上就做了很多功课。家里人都也有熟人是装修师傅，但我一般觉得自己能解决的事不好意思麻烦人家，于是就自已上阵了。

２、你知道验房是验哪些项目？
    验房，主要分为几个部分：门窗，水电，烟道风口，下水管线，防水，墙面地面空鼓。

３、 ...

探路者

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
答：我会自己来验房，因为我是这行工科出身，久经沙场！
　　２、你知道验房是验哪些项目？
答：实话实说：只能外观上的部位，当然通知验房前，最好自拟一个表格，明天准备重点看哪些部位，因为带你验房的工作人员会  会一直催你签字，你只要照章各个部位去细心验房，工作人员只能摆摆头了。我曾经 就是这样的：1）、门窗：查看是否变形、推拉是否自如？门窗玻璃及 ...

默默宫主

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
不会。没有认识验房的。也不会花钱去请专业的验房的。自己验收的时候看的仔细一点好好了。可以先上百度查查怎么验，还有如果亲戚朋友有空懂点的也会帮忙叫过来一起看的。

２、你知道验房是验哪些项目？

墙体啊、地板啊、门窗啊，水、电路，尽量不放过每个细节。

３、验房后的你发现自家哪里出了问题？

我比较幸运，当初是老爸老妈负责，没听说发现什么大的问题。

...

骑虎游世界

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）

      不会找人，因为自己完全可以。


２、你知道验房是验哪些项目？

      《建筑法》等相关法律规定，一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。

       首先，验房 ...

愿望天空

　　１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
验房是必需的，没验房就开始装修，万一到时候出问题谁负责啊。我当时有找我们家邻居工程监理一块过去看了下他是内行。
　　２、你知道验房是验哪些项目？
1.核对购房合同的附件及配套设施 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验 5.门、窗安装质量及配件检验 6.电路绝缘、接地检测 7 ...

峰峰之作

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
找人验房那是必须的，毕竟我们不是专业的，然而我也是做建筑做方面的，找人也好找

　　２、你知道验房是验哪些项目？
空鼓，防水。。。水电这方面我是专业的这个我自己就可以验收，我同事很多都是施工员，项目负责人这个不担心

　　３、验房后的你发现自家哪里出了问题？
没有怎么问题，小问题基本上每家都有，我不是完美主义者小问题可以接受。

　　４、如出现问题 ...

东乐乐

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）

会找人来验房，毕竟自己不专业！发现问题好及时叫物业整改。以后住进去再发现问题就来不及罗。

２、你知道验房是验哪些项目？


当时验房时有做了一些攻略，现在记不大清楚了，大概就是
检查入户门有没有安装好；门锁有没有问题；
房内墙壁有没有空鼓；
阳台窗户等有没有漏水；
墙壁阳台窗户等地方有没有开裂；
是不是有通水、通电了；

３、验房后的你发现自家哪里出 ...

原来是我

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
我认为很有必要验收房子。开发商交房的时候，我们拿到钥匙后就迫不及待的去看房子。一是看自己花了那么多钱买的房子长怎样；
二是开发商交的房子有没有瑕疵。就像市场买几个苹果都会认真看有没有烂，更何况是房子。
三是，刚交房如果房子有问题可以立马跟开发商反映修理。省的久了不认账。
所以会找几个人一起看看。

２、你知道验房是验哪些项目？
刚开始当然不知道。 ...

挪威森林

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
交房是肯定要验房的，如果有熟人是做这一行的，可以找来帮忙看下，可惜我没这方面的熟人，所以那时自已在网上百度了一些功略，大概稍稍验了下。

２、你知道验房是验哪些项目？
主要是门窗阳台有无开裂、水电路畅通与否，另外卫生间、天花板防水情况，墙壁、地面有没有空鼓等等，照着百度来的功略一项项检查。

３、验房后的你发现自家哪里出了问题？
大问题没，小问 ...

就是这调调

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
交房是肯定要验房的，当初交房时，正好一个好朋友是做室内设计的，就叫来一起帮忙看下，验房个人认为还是挺关键的。前期没验房好，就盲目动工的，工期的时候会发现很多问题很难解决。
２、你知道验房是验哪些项目？
防水、墙壁垂直性怎么样，有没有空鼓，下水管一些有没有堵住，还挺多的，当时专门百度了，然后朋友也懂一些，所以我也不太记得了。
３、验房后的你发现自 ...

飘飘欲仙

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
答：自己在此领域混了几十年，多少懂得一些，所以自己看着差不多就可以了
　　２、你知道验房是验哪些项目？
答：检查房屋质量，包括门窗、阳台、墙体、地面、屋面等部位有无开裂现象；检查供排水、供电线路有无通畅；查验厨房、卫生间、阳台防水问题；核对买卖合同上注明的设施、设备、园林景观等是否有遗漏、品牌、数量是否相符
　　３、验房后的你发现自家哪里出了问 ...

笑看人生

１、你会找人来验房吗？说出你的Ｎ个理由。（或是自己亦可）
答：有条件当然要找人来验房。但是我不会。因为自己验收就可以了，何必花那个钱呢。
　　２、你知道验房是验哪些项目？
答：不知道哪些项目，但是拿到房子每个地方都检查总没有错。
　　３、验房后的你发现自家哪里出了问题？
答：房子没有买。但是我收房后一定要认真看。如论坛大专业人提示的那样验房。
　　４、如出现问题，你会选择自己后期装修时修补还是把问题驳回开发商？
答：要是出问题，肯定找开发商解决。他们卖房子有问题不找他们找谁。