来说说为什么新度发展不起来？

tommorow · 发表于 2015-6-30 08:26:58

　　昨天有人说城黄一体比城涵一体快，有点点无语！黄石属于荔城区，何来“一体”化！不过一直以来，黄石一个镇都被拿来跟涵江一个区对比，它的战略重要性也可想而知了...BUT，黄石不是今天这里讨论的重点。重点是...新度！

　　其实对比来看，西天尾之于城涵的衔接点，新度之于城港，是一样的战略位置。纵观当前楼市，西天尾房地产开发显然程度显然高于新度，从早前的云顶枫丹到巨岸幸福城、安特紫荆城等，都是西天尾开发的佐证；再看新度，好吧，你要说ECO城和艺境天下...百分之九十的人都把它们划分到“大黄石”区域去了，剩下百分之十以为那就是黄石的楼盘~~

　　那么问题来了，为什么新度一直被忽视，发展不起来呢？？？个人总结了以下几点，欢迎大家一起参与讨论！　

　　1、房屋密布，人口密度大。个人觉得这是影响新度开发发展的主要障碍...那么多的老房子，且不说改造过程会出现城中村的可能性，拆迁绝对是一个力气活！荔城区政府大概也是怕了这块难啃的骨头；

　　2、原来荔城区政府要搬迁到白城，地块是属于新度的，不过又是位于黄石交界。这个搬迁对新度黄石来说都是利好消息，不过中央禁止建设办公楼，荔城区政府搬迁计划搁浅了...

　　3、有人说现在莆田政府出于对耕地的保护，不会开发农田，而新度有很大一部分农田！

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